Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Sort, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este magnífico dúplex de **122 m²** en el corazón de Sort, Pallars Sobirà, con impresionantes vistas al río y a las montañas. Ubicado en una tercera planta exterior con ascensor, este hogar construido en **1990** ofrece amplitud, luz natural y comodidad.
La vivienda se distribuye en dos plantas, proporcionando espacios diferenciados para el descanso y la vida social. La primera planta alberga un acogedor salón-comedor con chimenea, una cocina tipo office, una habitación suite con baño completo y una habitación individual. La planta superior se completa con dos habitaciones adicionales y un segundo baño.
Este dúplex cuenta con **4 habitaciones** y **2 baños completos**, además de terrazas en ambas plantas, ideales para disfrutar del entorno. Destacan sus armarios empotrados, calefacción, suelo de parquet y un práctico trastero bajo la escalera. Se vende **totalmente amueblado y equipado**, listo para entrar a vivir.
Situado en una zona privilegiada, disfrute de actividades al aire libre durante todo el año, con fácil acceso a estaciones de esquí como Port Ainé y Espot, y cerca del Parque Nacional de Aigüestortes. Perfecto como vivienda habitual o segunda residencia para desconectar y disfrutar de la tranquilidad del Pirineo.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 20. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Descubra este magnífico dúplex de 122 m² en el corazón de Sort, Pallars Sobirà, con impresionantes vistas al río y a las montañas. Ubicado en una tercera planta exterior con ascensor, este hogar construido en 1990 ofrece amplitud, luz natural y comodidad.
La vivienda se distribuye en dos plantas, proporcionando espacios diferenciados para el descanso y la vida social. La primera planta alberga un acogedor salón-comedor con chimenea, una cocina tipo office, una habitación suite con baño completo y una habitación individual. La planta superior se completa con dos habitaciones adicionales y un segundo baño.
Este dúplex cuenta con 4 habitaciones y 2 baños completos, además de terrazas en ambas plantas, ideales para disfrutar del entorno. Destacan sus armarios empotrados, calefacción, suelo de parquet y un práctico trastero bajo la escalera. Se vende totalmente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir.
Situado en una zona privilegiada, disfrute de actividades al aire libre durante todo el año, con fácil acceso a estaciones de esquí como Port Ainé y Espot, y cerca del Parque Nacional de Aigüestortes. Perfecto como vivienda habitual o segunda residencia para desconectar y disfrutar de la tranquilidad del Pirineo.