Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Este, Mérida, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este espacioso piso de **tres dormitorios** ubicado en la codiciada zona de III Milenio en Mérida. Con una **superficie de 95 m²**, esta vivienda, de **pocos años de construcción**, se encuentra en un estado impecable y lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.
El interior de la propiedad se distribuye de manera funcional, ofreciendo tres amplios dormitorios, una cocina espaciosa equipada con lavadero, dos baños completos y un salón generoso que destaca por su luminosidad. La vivienda está bien conservada, asegurando confort y practicidad desde el primer día.
Características destacadas: * **Tres dormitorios** * Dos baños completos * Cocina con lavadero * Salón amplio y luminoso * **Plaza de garaje incluida** * **Calefacción central** * Listo para entrar a vivir * Pocos años de construcción
Situado en una zona con todas las comodidades, este piso representa una excelente oportunidad de inversión o de establecer su hogar en Mérida. La certificación energética se encuentra en trámite. Las superficies son descriptivas y aproximadas. El precio publicado no incluye impuestos y los honorarios de agencia son asumidos por la parte vendedora.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 3. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Descubra este espacioso piso de tres dormitorios ubicado en la codiciada zona de III Milenio en Mérida. Con una superficie de 95 m², esta vivienda, de pocos años de construcción, se encuentra en un estado impecable y lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.
El interior de la propiedad se distribuye de manera funcional, ofreciendo tres amplios dormitorios, una cocina espaciosa equipada con lavadero, dos baños completos y un salón generoso que destaca por su luminosidad. La vivienda está bien conservada, asegurando confort y practicidad desde el primer día.
Características destacadas:
Situado en una zona con todas las comodidades, este piso representa una excelente oportunidad de inversión o de establecer su hogar en Mérida. La certificación energética se encuentra en trámite. Las superficies son descriptivas y aproximadas. El precio publicado no incluye impuestos y los honorarios de agencia son asumidos por la parte vendedora.