Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Casco Antiguo, Torrelodones, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **impresionante piso de 3 dormitorios y 2 baños** completamente reformado, ubicado en el corazón de Torrelodones. Con una superficie de **120 m²**, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de confort moderno y una ubicación privilegiada.
**Interiormente**, la vivienda destaca por su amplio salón con chimenea, una zona de comedor bañada por luz natural y una cocina espaciosa y moderna, equipada con electrodomésticos nuevos. La cocina tiene acceso directo a un patio privado. Los tres dormitorios cuentan con armarios empotrados. La habitación principal dispone de un baño en suite de diseño, y hay un segundo baño completamente remodelado.
**Características destacadas**: * Dos amplios patios privados * Chimenea operativa * Armarios empotrados * Trastero * Calefacción individual de gas natural * **Piscina comunitaria** * Amplias zonas verdes y zona infantil * **Dos terrazas**
**Ubicación**: Situado en el centro de Torrelodones, a pocos metros de la zona peatonal, este piso ofrece **acceso inmediato a todos los servicios** necesarios: comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio. Disfrute de la tranquilidad de Torrelodones con la comodidad de tener todo a su alcance. ¡No pierda la oportunidad de visitar esta joya!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 3. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Descubra este impresionante piso de 3 dormitorios y 2 baños completamente reformado, ubicado en el corazón de Torrelodones. Con una superficie de 120 m², esta propiedad ofrece una combinación perfecta de confort moderno y una ubicación privilegiada.
Interiormente, la vivienda destaca por su amplio salón con chimenea, una zona de comedor bañada por luz natural y una cocina espaciosa y moderna, equipada con electrodomésticos nuevos. La cocina tiene acceso directo a un patio privado. Los tres dormitorios cuentan con armarios empotrados. La habitación principal dispone de un baño en suite de diseño, y hay un segundo baño completamente remodelado.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en el centro de Torrelodones, a pocos metros de la zona peatonal, este piso ofrece acceso inmediato a todos los servicios necesarios: comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio. Disfrute de la tranquilidad de Torrelodones con la comodidad de tener todo a su alcance. ¡No pierda la oportunidad de visitar esta joya!