Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Las Marías, Torrelodones, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra KREST, una promoción de **31 villas de lujo** en la prestigiosa finca Las Marías, Torrelodones. Este enclave natural, cerca de la sierra de Guadarrama, ofrece un estilo de vida excepcional a solo **30 minutos del centro de Madrid**. Las viviendas combinan diseño contemporáneo, privacidad y una conexión directa con la naturaleza, con líneas arquitectónicas marcadas y grandes superficies acristaladas que se abren a jardines privados.
Esta villa en particular cuenta con **4 dormitorios y 4 baños** distribuidos en **200 m²** interiores. Los espacios interiores están diseñados con una distribución abierta y fluida, maximizando la luz natural y la conexión con el exterior. Disfrute de un espectacular **jardín privado de 297 m²**, ideal para el relax y el disfrute del entorno.
Las villas de KREST están pensadas para el máximo confort, ofreciendo amplias terrazas, jardines luminosos y distribuciones eficientes. Cada vivienda incluye una **plaza de aparcamiento privada**.
La promoción destaca por su compromiso con la sostenibilidad, incorporando aislamiento de última generación, sistemas de aerotermia, suelo radiante-refrescante y control domótico. KREST representa una fusión de tecnología, sostenibilidad y calidad de vida en un entorno privilegiado.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 6 měsíci
Aktualizováno 19. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Descubra KREST, una promoción de 31 villas de lujo en la prestigiosa finca Las Marías, Torrelodones. Este enclave natural, cerca de la sierra de Guadarrama, ofrece un estilo de vida excepcional a solo 30 minutos del centro de Madrid. Las viviendas combinan diseño contemporáneo, privacidad y una conexión directa con la naturaleza, con líneas arquitectónicas marcadas y grandes superficies acristaladas que se abren a jardines privados.
Esta villa en particular cuenta con 4 dormitorios y 4 baños distribuidos en 200 m² interiores. Los espacios interiores están diseñados con una distribución abierta y fluida, maximizando la luz natural y la conexión con el exterior. Disfrute de un espectacular jardín privado de 297 m², ideal para el relax y el disfrute del entorno.
Las villas de KREST están pensadas para el máximo confort, ofreciendo amplias terrazas, jardines luminosos y distribuciones eficientes. Cada vivienda incluye una plaza de aparcamiento privada.
La promoción destaca por su compromiso con la sostenibilidad, incorporando aislamiento de última generación, sistemas de aerotermia, suelo radiante-refrescante y control domótico. KREST representa una fusión de tecnología, sostenibilidad y calidad de vida en un entorno privilegiado.