Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Los Peñascales, Torrelodones, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico chalet independiente en venta, ubicado en la prestigiosa zona de Los Peñascales, Torrelodones. Disfruta de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía de servicios esenciales, colegios, zonas comerciales y excelentes conexiones de transporte. Esta propiedad destaca por su **amplio jardín** y una **privada piscina**, ideal para el disfrute familiar y el ocio al aire libre.
La vivienda se distribuye en tres cómodas alturas, ofreciendo espacios amplios y luminosos. La planta principal cuenta con una cocina espaciosa, un aseo, un acogedor salón-comedor con chimenea y acceso directo al jardín. En esta misma planta, encontramos la habitación principal con baño en suite y una habitación individual.
La segunda planta alberga tres amplios dormitorios, dos de ellos con acceso a terraza, además de dos baños completos y sistema de aire acondicionado. El sótano dispone de una gran sala multiusos y el cuarto de calderas, aportando funcionalidad adicional a la propiedad.
**Características destacadas:** * Chalet independiente con **piscina** y **amplio jardín**. * **3 dormitorios** (más una habitación adicional en planta principal y estancia en sótano). * **3 baños** completos y 1 aseo. * Salón-comedor con **chimenea**. * Aire acondicionado en planta superior. * Ubicación privilegiada en Torrelodones, Madrid.
Torrelodones, situado a 29 km de Madrid, ofrece una alta calidad de vida, con un entorno natural protegido y excelentes servicios. La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada, con fácil acceso a la capital y a la sierra de Guadarrama.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 16. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Magnífico chalet independiente en venta, ubicado en la prestigiosa zona de Los Peñascales, Torrelodones. Disfruta de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía de servicios esenciales, colegios, zonas comerciales y excelentes conexiones de transporte. Esta propiedad destaca por su amplio jardín y una privada piscina, ideal para el disfrute familiar y el ocio al aire libre.
La vivienda se distribuye en tres cómodas alturas, ofreciendo espacios amplios y luminosos. La planta principal cuenta con una cocina espaciosa, un aseo, un acogedor salón-comedor con chimenea y acceso directo al jardín. En esta misma planta, encontramos la habitación principal con baño en suite y una habitación individual.
La segunda planta alberga tres amplios dormitorios, dos de ellos con acceso a terraza, además de dos baños completos y sistema de aire acondicionado. El sótano dispone de una gran sala multiusos y el cuarto de calderas, aportando funcionalidad adicional a la propiedad.
Características destacadas:
Torrelodones, situado a 29 km de Madrid, ofrece una alta calidad de vida, con un entorno natural protegido y excelentes servicios. La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada, con fácil acceso a la capital y a la sierra de Guadarrama.