Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Retiro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **excepcional apartamento de 129 m²** ubicado en el prestigioso barrio de Ibiza, en el vibrante corazón de Madrid. Una residencia que combina a la perfección **amplitud, funcionalidad y una presencia urbana distinguida**, ideal para quienes buscan un hogar elegante y atemporal.
**Interior:** La vivienda cuenta con dos dormitorios, dos baños, un espacioso vestidor y una cocina independiente. Los armarios empotrados y una gran capacidad de almacenaje aseguran un espacio ordenado y práctico. Disfrute de la **calefacción central** y de un balcón orientado al norte, perfecto para conectar con el exterior.
**Características:** * Superficie habitable: 116 m² * Dos dormitorios y dos baños * Amplio vestidor * Cocina independiente * Armarios empotrados * Calefacción central * Balcón * Ascensor * Servicio de portería
**Ubicación:** Situado en una zona privilegiada, este apartamento ofrece un estilo de vida inigualable. A pocos pasos del **Parque de El Retiro**, disfrutará de la naturaleza y el ocio al aire libre. La cercanía a museos como el Prado, el centro histórico y excelentes conexiones de transporte público (metro, autobús) facilitan el acceso a todos los puntos de interés de la ciudad y al aeropuerto. La zona combina calles arboladas, arquitectura señorial y una **selecta oferta gastronómica y comercial**, creando un enclave donde la tranquilidad, la cultura y la sofisticación convergen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 11. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Složené hodnocení 12 evropských realitních trhů podle výnosnosti, růstu cen, překážek pro zahraniční kupce a transakčních nákladů, založené na živých datech ze Seeki.eu a číslech Eurostat HPI.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra este excepcional apartamento de 129 m² ubicado en el prestigioso barrio de Ibiza, en el vibrante corazón de Madrid. Una residencia que combina a la perfección amplitud, funcionalidad y una presencia urbana distinguida, ideal para quienes buscan un hogar elegante y atemporal.
Interior: La vivienda cuenta con dos dormitorios, dos baños, un espacioso vestidor y una cocina independiente. Los armarios empotrados y una gran capacidad de almacenaje aseguran un espacio ordenado y práctico. Disfrute de la calefacción central y de un balcón orientado al norte, perfecto para conectar con el exterior.
Características:
Ubicación: Situado en una zona privilegiada, este apartamento ofrece un estilo de vida inigualable. A pocos pasos del Parque de El Retiro, disfrutará de la naturaleza y el ocio al aire libre. La cercanía a museos como el Prado, el centro histórico y excelentes conexiones de transporte público (metro, autobús) facilitan el acceso a todos los puntos de interés de la ciudad y al aeropuerto. La zona combina calles arboladas, arquitectura señorial y una selecta oferta gastronómica y comercial, creando un enclave donde la tranquilidad, la cultura y la sofisticación convergen.