Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Chamartín, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra una **oportunidad de inversión excepcional** en el corazón de Madrid. Esta propiedad en nuda propiedad, ubicada en la Calle Daganzo, representa una forma inteligente de adquirir un activo inmobiliario con potencial de revalorización a largo plazo.
**Detalles clave:**
* **Tipo:** Piso en venta * **Ubicación:** Madrid, Madrid * **Superficie:** 75 m² * **Disposición:** 3+kk * **Precio:** 440.000 EUR
**Visión General:**
Esta vivienda se presenta como una inversión estratégica, permitiendo adquirir la propiedad desvinculada del usufructo. La finca, con una historia de 92 años, se encuentra en un estado original, ofreciendo un lienzo para futuras adaptaciones o simplemente como una inversión sólida en una zona de alta demanda.
**Interior:**
Con una superficie de 75 m² y una distribución de 3+kk, el espacio interior ofrece potencial para ser adaptado a las necesidades modernas. La estructura actual refleja su antigüedad, invitando a una renovación que maximice su valor.
**Características:**
* Superficie: 75 m² * Habitaciones: 3+kk * Edificio con 92 años de antigüedad * Inversión en nuda propiedad
**Ubicación:**
Situada en Madrid, esta propiedad se beneficia de la vibrante vida urbana, con acceso a servicios, transporte y ocio. La zona garantiza una demanda constante, haciendo de esta inversión una apuesta segura para el futuro.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 6 dny
Aktualizováno 14. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Složené hodnocení 12 evropských realitních trhů podle výnosnosti, růstu cen, překážek pro zahraniční kupce a transakčních nákladů, založené na živých datech ze Seeki.eu a číslech Eurostat HPI.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Madrid. Esta propiedad en nuda propiedad, ubicada en la Calle Daganzo, representa una forma inteligente de adquirir un activo inmobiliario con potencial de revalorización a largo plazo.
Detalles clave:
Visión General:
Esta vivienda se presenta como una inversión estratégica, permitiendo adquirir la propiedad desvinculada del usufructo. La finca, con una historia de 92 años, se encuentra en un estado original, ofreciendo un lienzo para futuras adaptaciones o simplemente como una inversión sólida en una zona de alta demanda.
Interior:
Con una superficie de 75 m² y una distribución de 3+kk, el espacio interior ofrece potencial para ser adaptado a las necesidades modernas. La estructura actual refleja su antigüedad, invitando a una renovación que maximice su valor.
Características:
Ubicación:
Situada en Madrid, esta propiedad se beneficia de la vibrante vida urbana, con acceso a servicios, transporte y ocio. La zona garantiza una demanda constante, haciendo de esta inversión una apuesta segura para el futuro.