Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Juan de la Cierva, Getafe, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso en venta en Getafe, zona Juan de la Cierva, con una superficie de **69 m²** y **tres dormitorios**. Esta propiedad, ubicada en la Avenida de España, ofrece una excelente oportunidad de vivienda en un barrio consolidado y con todos los servicios.
La vivienda se encuentra en **buen estado** y destaca por su **luminosidad** y **orientación inmejorable**, garantizando luz natural durante gran parte del día. Dispone de suelos de gres, ventanas de aluminio con doble acristalamiento en los dormitorios y un baño completo con plato de ducha.
**Características destacadas:** * Tres dormitorios y salón. * Terraza cerrada con cerramientos de cristal, ideal para disfrutar todo el año. * Aire acondicionado frío/calor en el salón. * Ascensor en el edificio. * Sin barreras arquitectónicas.
**Ubicación:** Situado en una avenida principal del barrio de Juan de la Cierva, cuenta con amplias aceras peatonales, comercios, mercado tradicional, bancos y cajeros. Excelentemente comunicado con transporte público, incluyendo la parada de metro (L12 - Juan de la Cierva) y diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos. La zona dispone de centro de salud, colegios, centros culturales y servicios de proximidad, ofreciendo una gran calidad de vida.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 23. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Magnífico piso en venta en Getafe, zona Juan de la Cierva, con una superficie de 69 m² y tres dormitorios. Esta propiedad, ubicada en la Avenida de España, ofrece una excelente oportunidad de vivienda en un barrio consolidado y con todos los servicios.
La vivienda se encuentra en buen estado y destaca por su luminosidad y orientación inmejorable, garantizando luz natural durante gran parte del día. Dispone de suelos de gres, ventanas de aluminio con doble acristalamiento en los dormitorios y un baño completo con plato de ducha.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en una avenida principal del barrio de Juan de la Cierva, cuenta con amplias aceras peatonales, comercios, mercado tradicional, bancos y cajeros. Excelentemente comunicado con transporte público, incluyendo la parada de metro (L12 - Juan de la Cierva) y diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos. La zona dispone de centro de salud, colegios, centros culturales y servicios de proximidad, ofreciendo una gran calidad de vida.