Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Las Lomas, Boadilla del Monte, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta espectacular villa de lujo en venta, ubicada en la prestigiosa urbanización Las Lomas, Boadilla del Monte. Una propiedad **reformada integralmente** que redefine el concepto de hogar contemporáneo, combinando **luminosidad, amplitud y eficiencia**.
**Visión General** Situada en una parcela de 2.832 m², esta impresionante residencia de 563,77 m² construidos se distribuye en tres plantas, ofreciendo un espacio de vida excepcional. La reforma ha priorizado la conexión con el exterior, integrando más de 100 m² de terrazas y jardines en el diseño.
**Interior de Ensueño** La planta principal acoge un gran espacio de convivencia con salón, comedor y cocina integrados, con acceso directo a la terraza. Cuenta además con un dormitorio en suite y aseo de cortesía. La planta superior alberga la zona privada con tres dormitorios, todos en suite, incluyendo una magnífica suite principal con vestidor. El sótano ofrece flexibilidad con un dormitorio adicional en suite, aseo y espacios multifuncionales (gimnasio, sala de ocio).
**Características Destacadas** * **5 dormitorios** en suite * Superficie construida: **563,77 m²** * Parcela: **2.832 m²** * **Terrazas y jardín** privados * Garaje para **2-3 vehículos** * Aerotermia, suelo radiante/refrescante * Sistema de domótica integrado
**Ubicación Privilegiada** Disfrute de la exclusividad y tranquilidad de Las Lomas, una de las zonas residenciales más codiciadas del noroeste de Madrid, con fácil acceso a servicios y a la naturaleza.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 10. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Složené hodnocení 12 evropských realitních trhů podle výnosnosti, růstu cen, překážek pro zahraniční kupce a transakčních nákladů, založené na živých datech ze Seeki.eu a číslech Eurostat HPI.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra esta espectacular villa de lujo en venta, ubicada en la prestigiosa urbanización Las Lomas, Boadilla del Monte. Una propiedad reformada integralmente que redefine el concepto de hogar contemporáneo, combinando luminosidad, amplitud y eficiencia.
Visión General Situada en una parcela de 2.832 m², esta impresionante residencia de 563,77 m² construidos se distribuye en tres plantas, ofreciendo un espacio de vida excepcional. La reforma ha priorizado la conexión con el exterior, integrando más de 100 m² de terrazas y jardines en el diseño.
Interior de Ensueño La planta principal acoge un gran espacio de convivencia con salón, comedor y cocina integrados, con acceso directo a la terraza. Cuenta además con un dormitorio en suite y aseo de cortesía. La planta superior alberga la zona privada con tres dormitorios, todos en suite, incluyendo una magnífica suite principal con vestidor. El sótano ofrece flexibilidad con un dormitorio adicional en suite, aseo y espacios multifuncionales (gimnasio, sala de ocio).
Características Destacadas
Ubicación Privilegiada Disfrute de la exclusividad y tranquilidad de Las Lomas, una de las zonas residenciales más codiciadas del noroeste de Madrid, con fácil acceso a servicios y a la naturaleza.