Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Santo Domingo, Algete, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **excepcional villa de 696 m²** en Algete, Madrid, una propiedad única que combina lujo, privacidad y amplias comodidades.
**Resumen General** Esta impresionante residencia se encuentra en una parcela llana, ofreciendo un oasis de tranquilidad en un cul-de-sac. La propiedad destaca por su **privacidad garantizada** y un entorno diseñado para el máximo disfrute, con un jardín meticulosamente cuidado, una **espléndida piscina** y una zona chillout con barbacoa.
**Interior de Ensueño** La villa se distribuye en dos áreas diferenciadas. La primera cuenta con un salón comedor a doble altura, cocina con office, tres dormitorios (incluyendo una máster suite con chimenea, vestidor y terraza) y un aseo de cortesía. La segunda zona ofrece un salón comedor con cocina integrada, dos dormitorios en suite, bodega, trastero, despensa y gimnasio.
**Características Destacadas** * **5+kk** * Parcela de 696 m² * Piscina privada y pista de pádel * Amplias terrazas y zona chillout * Barbacoa de obra * Garaje para seis coches * Cargador para vehículo eléctrico * Placas solares * A/A y calefacción (no especificado tipo)
**Ubicación Privilegiada** Situada en la prestigiosa urbanización Santo Domingo de Algete, la propiedad goza de **excelente seguridad 24 horas**, proximidad al Aeropuerto de Madrid (15 minutos de la capital) y acceso a todos los servicios: centro comercial propio, consultorio médico, colegios internacionales, club social con campo de golf y piscina. Cuenta con línea de autobús directa a Plaza de Castilla.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 11. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Descubra esta excepcional villa de 696 m² en Algete, Madrid, una propiedad única que combina lujo, privacidad y amplias comodidades.
Resumen General Esta impresionante residencia se encuentra en una parcela llana, ofreciendo un oasis de tranquilidad en un cul-de-sac. La propiedad destaca por su privacidad garantizada y un entorno diseñado para el máximo disfrute, con un jardín meticulosamente cuidado, una espléndida piscina y una zona chillout con barbacoa.
Interior de Ensueño La villa se distribuye en dos áreas diferenciadas. La primera cuenta con un salón comedor a doble altura, cocina con office, tres dormitorios (incluyendo una máster suite con chimenea, vestidor y terraza) y un aseo de cortesía. La segunda zona ofrece un salón comedor con cocina integrada, dos dormitorios en suite, bodega, trastero, despensa y gimnasio.
Características Destacadas
Ubicación Privilegiada Situada en la prestigiosa urbanización Santo Domingo de Algete, la propiedad goza de excelente seguridad 24 horas, proximidad al Aeropuerto de Madrid (15 minutos de la capital) y acceso a todos los servicios: centro comercial propio, consultorio médico, colegios internacionales, club social con campo de golf y piscina. Cuenta con línea de autobús directa a Plaza de Castilla.