Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Prado Santo Domingo - Ensanche, Alcorcón, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **luminoso piso de 67m²** en Alcorcón, perfecto para quienes buscan comodidad y estilo de vida moderno. Ubicado en la Calle Arces, esta propiedad ofrece un entorno privilegiado con **acceso a piscina y parque infantil**.
La vivienda cuenta con **dos amplios dormitorios**, ambos con armarios empotrados, y el principal dispone de baño en suite. La cocina es independiente, ofreciendo funcionalidad y comodidad. Disfruta de un confort óptimo durante todo el año gracias a la **calefacción individual de gas natural y aire acondicionado**.
**Características destacadas:** * Superficie: 67 m² * Dormitorios: 2 (principal con baño en suite) * Cocina: Independiente * Climatización: Calefacción individual de gas natural y aire acondicionado * Extras: Armarios empotrados, trastero incluido * Urbanización: Piscina y parque infantil * Servicios: Portero físico
**Ubicación:** Situado en una zona céntrica de Alcorcón, tendrás a tu alcance una gran variedad de servicios, comercios, restaurantes y excelentes conexiones de transporte público. Esta propiedad no solo representa un hogar ideal, sino también una **excelente oportunidad de inversión** con gran potencial de crecimiento en la zona. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlo y dar el primer paso hacia tus sueños!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 2. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Descubre este luminoso piso de 67m² en Alcorcón, perfecto para quienes buscan comodidad y estilo de vida moderno. Ubicado en la Calle Arces, esta propiedad ofrece un entorno privilegiado con acceso a piscina y parque infantil.
La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados, y el principal dispone de baño en suite. La cocina es independiente, ofreciendo funcionalidad y comodidad. Disfruta de un confort óptimo durante todo el año gracias a la calefacción individual de gas natural y aire acondicionado.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en una zona céntrica de Alcorcón, tendrás a tu alcance una gran variedad de servicios, comercios, restaurantes y excelentes conexiones de transporte público. Esta propiedad no solo representa un hogar ideal, sino también una excelente oportunidad de inversión con gran potencial de crecimiento en la zona. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlo y dar el primer paso hacia tus sueños!