Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Numancia - San Fernando, Santander, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este encantador piso de **tres dormitorios** ubicado en una zona céntrica y codiciada de Santander. Con una superficie de **80 m²**, esta propiedad ofrece un espacio acogedor y lleno de luz, ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada.
El interior se distribuye inteligentemente, contando con tres dormitorios luminosos, un salón-comedor que se abre a una galería excepcionalmente soleada, una cocina funcional y un baño completo. Cada rincón ha sido diseñado con un gusto exquisito, creando un ambiente cálido y acogedor que invita a quedarse. La vivienda dispone de **calefacción individual** para garantizar el confort durante los meses más fríos.
* **Superficie:** 80 m² * **Habitaciones:** 3 * **Baño:** 1 completo * **Calefacción:** Individual * **Orientación:** Excelente, proporcionando gran calidez * **Ubicación:** Zona céntrica de Santander
Situado en un edificio emblemático y de sólida construcción, característico de la arquitectura tradicional de Santander, este piso se beneficia de una ubicación inmejorable. Disfrute de la vida urbana con fácil acceso a todos los servicios, comercios y zonas de ocio que ofrece el centro de la ciudad, todo ello en un entorno lleno de encanto y tradición.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 6 dny
Aktualizováno 6. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Rakouská daň z prodeje staré nemovitosti stoupá ze 4,2 % na 6 % ceny a regulované nájemné smí růst nejvýš o 2 %. Všechny potvrzené změny na rok 2027.
Descubra este encantador piso de tres dormitorios ubicado en una zona céntrica y codiciada de Santander. Con una superficie de 80 m², esta propiedad ofrece un espacio acogedor y lleno de luz, ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada.
El interior se distribuye inteligentemente, contando con tres dormitorios luminosos, un salón-comedor que se abre a una galería excepcionalmente soleada, una cocina funcional y un baño completo. Cada rincón ha sido diseñado con un gusto exquisito, creando un ambiente cálido y acogedor que invita a quedarse. La vivienda dispone de calefacción individual para garantizar el confort durante los meses más fríos.
Situado en un edificio emblemático y de sólida construcción, característico de la arquitectura tradicional de Santander, este piso se beneficia de una ubicación inmejorable. Disfrute de la vida urbana con fácil acceso a todos los servicios, comercios y zonas de ocio que ofrece el centro de la ciudad, todo ello en un entorno lleno de encanto y tradición.