Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Alisal - San Román, Santander, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este encantador piso en Santander, **perfecto para quienes buscan comodidad y luminosidad**. Ubicado en una tercera planta, disfruta de una **excelente orientación este/oeste** que inunda de luz natural todas las estancias y ofrece **vistas despejadas**.
El interior cuenta con **dos amplias habitaciones**, una de ellas con armario empotrado, y un salón espacioso con una práctica galería. La vivienda, aunque en buen estado de conservación, ofrece la **oportunidad de realizar actualizaciones** a tu gusto.
**Características destacadas:** * Superficie de 70 m² aprox. * Dos habitaciones y un baño. * Garaje privado incluido. * Tercera planta con ascensor. * Luminoso y con vistas despejadas. * Edificio construido en 1989. * Urbanización con zonas comunes ajardinadas y parking comunitario.
**Ubicación privilegiada:** Situado en una zona consolidada de Santander, tendrás a tu alcance todos los servicios necesarios: supermercados, gimnasios y excelentes conexiones de transporte público. Además, se encuentra muy cerca del Hospital Universitario Marqués de Valdecilla y con fácil acceso a la autovía S20, facilitando tus desplazamientos.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 5 dny
Aktualizováno 30. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este encantador piso en Santander, perfecto para quienes buscan comodidad y luminosidad. Ubicado en una tercera planta, disfruta de una excelente orientación este/oeste que inunda de luz natural todas las estancias y ofrece vistas despejadas.
El interior cuenta con dos amplias habitaciones, una de ellas con armario empotrado, y un salón espacioso con una práctica galería. La vivienda, aunque en buen estado de conservación, ofrece la oportunidad de realizar actualizaciones a tu gusto.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado en una zona consolidada de Santander, tendrás a tu alcance todos los servicios necesarios: supermercados, gimnasios y excelentes conexiones de transporte público. Además, se encuentra muy cerca del Hospital Universitario Marqués de Valdecilla y con fácil acceso a la autovía S20, facilitando tus desplazamientos.