Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Polanco, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante casa independiente** ubicada en la codiciada zona de Polanco, Cantabria. Construida en **1975** y con una superficie útil de **332 m²** en una finca de **1200 m²**, esta propiedad combina un diseño clásico con comodidades modernas, ideal para quienes buscan un hogar familiar espacioso y elegante.
La vivienda cuenta con **cuatro amplias habitaciones**, diseñadas para el máximo confort y descanso. El salón de **15 m²** ofrece un espacio acogedor perfecto para reuniones familiares o momentos de relajación. La distribución general de la casa asegura funcionalidad y bienestar para todos los miembros de la familia.
* **Cuatro habitaciones** espaciosas. * Salón de **15 m²**. * **Impresionante jardín** privado, ideal para ocio y actividades al aire libre. * **Balcón** con vistas panorámicas. * **Garaje** privado para su comodidad y seguridad. * **Amplio trastero** para almacenamiento adicional. * Finca **cerrada** para mayor privacidad. * La casa se vende **amueblada**, lista para entrar a vivir.
Situada en Polanco, la propiedad goza de una **excelente ubicación** con fácil acceso al transporte público, incluyendo una parada de autobús cercana. Los alrededores ofrecen un entorno verde y natural, proporcionando un paraíso ajardinado sin renunciar a la conveniencia urbana. Esta es una oportunidad única para adquirir una residencia de alta calidad en una zona prestigiosa, perfecta para establecer su hogar definitivo y disfrutar de un estilo de vida de primer nivel.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 23. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Descubra esta impresionante casa independiente ubicada en la codiciada zona de Polanco, Cantabria. Construida en 1975 y con una superficie útil de 332 m² en una finca de 1200 m², esta propiedad combina un diseño clásico con comodidades modernas, ideal para quienes buscan un hogar familiar espacioso y elegante.
La vivienda cuenta con cuatro amplias habitaciones, diseñadas para el máximo confort y descanso. El salón de 15 m² ofrece un espacio acogedor perfecto para reuniones familiares o momentos de relajación. La distribución general de la casa asegura funcionalidad y bienestar para todos los miembros de la familia.
Situada en Polanco, la propiedad goza de una excelente ubicación con fácil acceso al transporte público, incluyendo una parada de autobús cercana. Los alrededores ofrecen un entorno verde y natural, proporcionando un paraíso ajardinado sin renunciar a la conveniencia urbana. Esta es una oportunidad única para adquirir una residencia de alta calidad en una zona prestigiosa, perfecta para establecer su hogar definitivo y disfrutar de un estilo de vida de primer nivel.