Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Ris, Noja, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este espectacular ático en Noja, un oasis de luz y comodidad en la costa cántabra. Con una ubicación privilegiada a pocos minutos de las playas de Trengandín y Ris, esta vivienda es ideal tanto para residencia habitual como para escapadas de fin de semana.
**Interior y Comodidades:** Este inmueble de **72 m²** se distribuye en **2 amplios dormitorios** y **2 baños completos**, uno de ellos en suite. El salón, diáfano y luminoso, se integra perfectamente con el exterior. La cocina, también con acceso a terraza, está completamente equipada. La calefacción individual de gas natural asegura el máximo confort durante todo el año. Además, cuenta con puerta blindada, videoportero, carpintería interior de jatoba, cerramientos con doble cristal aislante y suelos porcelánicos.
**Características Destacadas:** * **3 terrazas independientes**: Disfruta de espacios al aire libre únicos, con acceso desde el salón, la cocina y la suite principal. * **Orientación Este**: Amaneceres llenos de luz natural inundan cada rincón de la vivienda. * **Plaza de garaje cubierta incluida**: Olvídate del aparcamiento y disfruta de la tranquilidad. * **Listo para entrar a vivir**: Se vende completamente amueblado y equipado. * **4ª planta con ascensor**.
**Ubicación Privilegiada:** Situado en Noja, Cantabria, estarás a un paso de las famosas playas de Trengandín y Ris. Disfruta de un entorno vibrante con todos los servicios, restaurantes y una gran oferta de naturaleza. Bien comunicado con Santander (42 km) y Bilbao (79 km).
¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir la calidad de vida que mereces en la costa!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 1 hodinou
Aktualizováno 30. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Descubre este espectacular ático en Noja, un oasis de luz y comodidad en la costa cántabra. Con una ubicación privilegiada a pocos minutos de las playas de Trengandín y Ris, esta vivienda es ideal tanto para residencia habitual como para escapadas de fin de semana.
Interior y Comodidades: Este inmueble de 72 m² se distribuye en 2 amplios dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite. El salón, diáfano y luminoso, se integra perfectamente con el exterior. La cocina, también con acceso a terraza, está completamente equipada. La calefacción individual de gas natural asegura el máximo confort durante todo el año. Además, cuenta con puerta blindada, videoportero, carpintería interior de jatoba, cerramientos con doble cristal aislante y suelos porcelánicos.
Características Destacadas:
Ubicación Privilegiada: Situado en Noja, Cantabria, estarás a un paso de las famosas playas de Trengandín y Ris. Disfruta de un entorno vibrante con todos los servicios, restaurantes y una gran oferta de naturaleza. Bien comunicado con Santander (42 km) y Bilbao (79 km).
¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir la calidad de vida que mereces en la costa!