Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Hernani, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este piso en venta en el barrio de Etxeberri, Hernani, una zona rodeada de parques y áreas verdes, con excelente conexión de transporte público.
**Ubicación privilegiada** cerca de la estación de tren y con línea de autobús al centro del pueblo, ofrece comodidad y acceso a servicios.
La vivienda, con una superficie útil de 87 m², se distribuye en un amplio recibidor con armario empotrado, salón, cocina independiente con acceso a una terracita, tres dormitorios (uno con armario empotrado), baño y trastero. Orientada al noroeste, recibe luz natural durante gran parte del día.
**Edificio totalmente rehabilitado** (tejado, fachada, ascensor a cota cero, portal), garantizando un entorno moderno y seguro. La vivienda, aunque necesita reforma, presenta un **gran potencial** para crear el hogar de sus sueños.
Características: * Superficie útil: 87 m² * 3 dormitorios * 1 baño * Cocina independiente con salida a terracita * Amplio recibidor con armario empotrado * Trastero * Orientación Noroeste * Edificio rehabilitado con ascensor a cota cero * Gastos de comunidad: 75€/mes
**Ideal para inversores o familias** que buscan personalizar su espacio en una ubicación estratégica de Hernani.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 dny
Aktualizováno 17. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Složené hodnocení 12 evropských realitních trhů podle výnosnosti, růstu cen, překážek pro zahraniční kupce a transakčních nákladů, založené na živých datech ze Seeki.eu a číslech Eurostat HPI.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra este piso en venta en el barrio de Etxeberri, Hernani, una zona rodeada de parques y áreas verdes, con excelente conexión de transporte público.
Ubicación privilegiada cerca de la estación de tren y con línea de autobús al centro del pueblo, ofrece comodidad y acceso a servicios.
La vivienda, con una superficie útil de 87 m², se distribuye en un amplio recibidor con armario empotrado, salón, cocina independiente con acceso a una terracita, tres dormitorios (uno con armario empotrado), baño y trastero. Orientada al noroeste, recibe luz natural durante gran parte del día.
Edificio totalmente rehabilitado (tejado, fachada, ascensor a cota cero, portal), garantizando un entorno moderno y seguro. La vivienda, aunque necesita reforma, presenta un gran potencial para crear el hogar de sus sueños.
Características:
Ideal para inversores o familias que buscan personalizar su espacio en una ubicación estratégica de Hernani.