Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Binibèquer, Sant Lluís, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra un proyecto residencial exclusivo en uno de los enclaves más privilegiados del sur de Menorca, diseñado para quienes buscan **privacidad, confort y una conexión auténtica con el paisaje mediterráneo**.
**Visión General** Este proyecto de nueva construcción fusiona una estética contemporánea y atemporal con volúmenes limpios y grandes aperturas. La arquitectura integra materiales naturales como la piedra menorquina y la madera, junto con acabados de alta gama, creando un conjunto elegante y cálido que maximiza la luz y el entorno.
**Interior** Las viviendas ofrecen espacios interiores amplios y luminosos. Cuentan con una cocina de diseño, **cuatro dormitorios con baño ensuite**, un dormitorio y baño de servicio, y un aseo de cortesía. Los interiores se extienden fluidamente hacia el exterior, con zonas de día orientadas al jardín.
**Características** * Impresionante piscina privada * Generosas terrazas para disfrutar del aire libre * Vistas al paisaje y al mar * Construcción de alta calidad * **Entrega prevista en Octubre de 2026**
**Ubicación** Situado en Sant Lluís, Baleares, este proyecto ofrece una vida de tranquilidad y privacidad, ideal para disfrutar del clima y el estilo de vida de Menorca durante todo el año. Una oportunidad única para residir en un entorno excepcional con altas prestaciones.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 4. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Složené hodnocení 12 evropských realitních trhů podle výnosnosti, růstu cen, překážek pro zahraniční kupce a transakčních nákladů, založené na živých datech ze Seeki.eu a číslech Eurostat HPI.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra un proyecto residencial exclusivo en uno de los enclaves más privilegiados del sur de Menorca, diseñado para quienes buscan privacidad, confort y una conexión auténtica con el paisaje mediterráneo.
Visión General Este proyecto de nueva construcción fusiona una estética contemporánea y atemporal con volúmenes limpios y grandes aperturas. La arquitectura integra materiales naturales como la piedra menorquina y la madera, junto con acabados de alta gama, creando un conjunto elegante y cálido que maximiza la luz y el entorno.
Interior Las viviendas ofrecen espacios interiores amplios y luminosos. Cuentan con una cocina de diseño, cuatro dormitorios con baño ensuite, un dormitorio y baño de servicio, y un aseo de cortesía. Los interiores se extienden fluidamente hacia el exterior, con zonas de día orientadas al jardín.
Características
Ubicación Situado en Sant Lluís, Baleares, este proyecto ofrece una vida de tranquilidad y privacidad, ideal para disfrutar del clima y el estilo de vida de Menorca durante todo el año. Una oportunidad única para residir en un entorno excepcional con altas prestaciones.