Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Cala Millor, Son Servera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Esta propiedad en Son Servera, Baleares, representa una **oportunidad única de inversión** en una zona de gran potencial. Con una superficie total de **219 m²**, este piso ofrece un lienzo en blanco para desarrolladores o inversores que buscan transformar y capitalizar en el mercado inmobiliario balear. La ubicación en Binicanella 4, Son Servera, lo sitúa en un entorno atractivo dentro de las Islas Baleares, conocido por su belleza natural y estilo de vida.
Aunque los detalles interiores específicos no se detallan en la descripción original, la amplitud del espacio sugiere un gran potencial para la reconfiguración y modernización. El piso se presenta como una base sólida para crear una residencia moderna o una propiedad de alquiler vacacional de alta demanda, adaptándose a las necesidades del mercado actual.
**Características clave:** * **Superficie:** 219 m² * **Ubicación:** Son Servera, Baleares * **Tipo:** Apartamento * **Disposición:** 5+kk * **Precio:** 95.100 EUR
La propiedad se encuentra en Son Servera, un municipio en la costa este de Mallorca, conocido por sus playas, campos de golf y su ambiente tranquilo pero bien comunicado. La proximidad a servicios, comercios y las impresionantes costas de las Baleares hacen de esta ubicación un destino deseable tanto para residentes como para turistas. La naturaleza de subasta de esta propiedad implica que se requiere un análisis profesional para mitigar riesgos y maximizar el retorno de la inversión.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 dny
Aktualizováno 27. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Esta propiedad en Son Servera, Baleares, representa una oportunidad única de inversión en una zona de gran potencial. Con una superficie total de 219 m², este piso ofrece un lienzo en blanco para desarrolladores o inversores que buscan transformar y capitalizar en el mercado inmobiliario balear. La ubicación en Binicanella 4, Son Servera, lo sitúa en un entorno atractivo dentro de las Islas Baleares, conocido por su belleza natural y estilo de vida.
Aunque los detalles interiores específicos no se detallan en la descripción original, la amplitud del espacio sugiere un gran potencial para la reconfiguración y modernización. El piso se presenta como una base sólida para crear una residencia moderna o una propiedad de alquiler vacacional de alta demanda, adaptándose a las necesidades del mercado actual.
Características clave:
La propiedad se encuentra en Son Servera, un municipio en la costa este de Mallorca, conocido por sus playas, campos de golf y su ambiente tranquilo pero bien comunicado. La proximidad a servicios, comercios y las impresionantes costas de las Baleares hacen de esta ubicación un destino deseable tanto para residentes como para turistas. La naturaleza de subasta de esta propiedad implica que se requiere un análisis profesional para mitigar riesgos y maximizar el retorno de la inversión.