Průvodce koupí11 min čtení
Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Peter Marci
Amplio piso en Cala Ratjada con terraza, parking y trastero
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
249 000 €
2 490 €/m²
4
pokoje
100
m²
0
podlaží
4
pokoje
100
m²
0
podlaží
Původní stav
Stav
Terasa
Vybavení
Více v Capdepera
185 dalších v Capdepera →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:FOUR_KK
Pokoje:4
Stav:Původní stav
Parkování
Popis
Descubra este **espacioso piso de 100 m²** en Cala Ratjada, a pocos pasos del mar, ideal tanto para residencia permanente como para inversión.
La vivienda, ubicada en una tercera planta sin ascensor, ofrece una distribución única y muy funcional. Cuenta con **cuatro dormitorios** (dos dobles y dos individuales), lo que proporciona gran flexibilidad para familias o para crear espacios adicionales como despacho o zona de invitados. Dispone de dos baños completos, una cocina independiente y un amplio salón.
Uno de los grandes atractivos es su **agradable terraza exterior**, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. Además, la propiedad incluye una **plaza de aparcamiento y un trastero**, comodidades muy valoradas en esta zona costera.
* Superficie: 100 m² * 4 Dormitorios, 2 Baños * Terraza exterior * Plaza de aparcamiento * Trastero * A escasos metros del mar
Situado en una buena comunidad, el piso se encuentra cerca de comercios, restaurantes y todos los servicios esenciales de Cala Ratjada. Actualmente se encuentra alquilado hasta final de temporada, ofreciendo **rentabilidad inmediata** al comprador. Una oportunidad excepcional por su amplitud, ubicación y extras.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:0
Vybavení
Terasa
Sklep
Parkování
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
75/100Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
Rodina
Školy, parky a hřiště
Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Zeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
63
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
100
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 8. října 2026
Náklady
Financování
1 009 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Historie cen
249 000 €· 2 490 €/m²26. 9. 2026
Nabídnuto k prodejiVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Fotocasa249 000 €
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Z blogu Seeki.eu
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí8 min čtení
Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Peter Marci
Data z trhu a ceny13 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Peter Marci
Pronájem7 min čtení
Jak poprvé pronajmout nemovitost ve Španělsku?
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře7 min čtení
Jak prodat nemovitost ve Španělsku bez makléře?
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Peter Marci
Průvodce koupí15 min čtení
Jaké dokumenty potřebujete ke koupi nemovitosti v Evropě?
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Data z trhu a ceny11 min čtení
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě (2026)
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí13 min čtení
Kde v Evropě koupí cizinec nemovitost nejsnáz
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí17 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Průvodce koupí19 min čtení
Skutečné náklady na koupi nemovitosti v Evropě (2026)
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí13 min čtení
Co se v roce 2027 mění pro majitele nemovitostí v Evropě?
Rakouská daň z prodeje staré nemovitosti stoupá ze 4,2 % na 6 % ceny a regulované nájemné smí růst nejvýš o 2 %. Všechny potvrzené změny na rok 2027.
Peter Marci