Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Canyamel, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Este encantador apartamento, situado en una tranquila zona residencial de Capdepera, a pocos pasos de la playa de Canyamel, ofrece una fantástica oportunidad para crear su refugio mediterráneo ideal. Ubicado en la **tercera planta** de un edificio con ascensor, este hogar de **72 m²** combina funcionalidad con una agradable luz natural.
El interior consta de dos dormitorios, un baño y un luminoso salón-comedor con cocina americana totalmente equipada. La propiedad, aunque requiere algunas reformas, presenta un lienzo perfecto para que personalice los espacios y acabados a su gusto, maximizando su potencial de revalorización y creando la residencia de sus sueños.
- **Dos terrazas privadas** con vistas parciales al mar, ideales para disfrutar del clima mediterráneo. - Aire acondicionado reversible. - Armarios empotrados. - **Plaza de aparcamiento exterior** incluida. - Edificio con **ascensor**.
Canyamel es un destino auténtico y tranquilo en el noreste de Mallorca, conocido por su playa de arena fina y su entorno natural. Disfrute de una alta calidad de vida con restaurantes, tiendas locales y actividades al aire libre, todo ello a un paso de su nuevo hogar. Una oportunidad única para combinar la vida junto al mar con la serenidad de la naturaleza.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 27. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Este encantador apartamento, situado en una tranquila zona residencial de Capdepera, a pocos pasos de la playa de Canyamel, ofrece una fantástica oportunidad para crear su refugio mediterráneo ideal. Ubicado en la tercera planta de un edificio con ascensor, este hogar de 72 m² combina funcionalidad con una agradable luz natural.
El interior consta de dos dormitorios, un baño y un luminoso salón-comedor con cocina americana totalmente equipada. La propiedad, aunque requiere algunas reformas, presenta un lienzo perfecto para que personalice los espacios y acabados a su gusto, maximizando su potencial de revalorización y creando la residencia de sus sueños.
Canyamel es un destino auténtico y tranquilo en el noreste de Mallorca, conocido por su playa de arena fina y su entorno natural. Disfrute de una alta calidad de vida con restaurantes, tiendas locales y actividades al aire libre, todo ello a un paso de su nuevo hogar. Una oportunidad única para combinar la vida junto al mar con la serenidad de la naturaleza.