Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Capdepera Poble, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra Capdepera Living, una promoción residencial de diseño elegante ubicada en el corazón de Capdepera, un pueblo auténtico en el noreste de Mallorca, a pocos minutos de playas como Son Moll y Cala Agulla. Este proyecto ofrece una cuidada combinación de confort, calidad y estilo, con **23 apartamentos y 9 casas adosadas**, cada uno con dos dormitorios y dos baños completos.
Las viviendas están diseñadas para mejorar su estilo de vida, con acabados de alta calidad y atención al detalle. Algunas propiedades ofrecen vistas panorámicas al mar Mediterráneo o al histórico Castillo de Capdepera. Las casas adosadas cuentan con amplios espacios de estar al aire libre, ideales para disfrutar del clima de la isla.
Las comodidades comunes incluyen una **piscina comunitaria, jardines paisajísticos y tranquilas zonas exteriores**. Las viviendas se construyen según los últimos estándares europeos, garantizando un **excelente aislamiento térmico y acústico** para el máximo confort y eficiencia energética. Las cocinas vienen completamente amuebladas y equipadas con electrodomésticos de alta gama, y los baños presentan detalles de diseño refinados.
La promoción se beneficia de una ubicación privilegiada en Capdepera, un pueblo con rica tradición local y un tranquilo entorno mediterráneo. Los residentes disfrutarán de la esencia de la arquitectura tradicional mallorquina combinada con todas las comodidades modernas. Cada vivienda incluye **una o dos plazas de aparcamiento subterráneo**.
**Fecha estimada de finalización: noviembre de 2027**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 27. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra Capdepera Living, una promoción residencial de diseño elegante ubicada en el corazón de Capdepera, un pueblo auténtico en el noreste de Mallorca, a pocos minutos de playas como Son Moll y Cala Agulla. Este proyecto ofrece una cuidada combinación de confort, calidad y estilo, con 23 apartamentos y 9 casas adosadas, cada uno con dos dormitorios y dos baños completos.
Las viviendas están diseñadas para mejorar su estilo de vida, con acabados de alta calidad y atención al detalle. Algunas propiedades ofrecen vistas panorámicas al mar Mediterráneo o al histórico Castillo de Capdepera. Las casas adosadas cuentan con amplios espacios de estar al aire libre, ideales para disfrutar del clima de la isla.
Las comodidades comunes incluyen una piscina comunitaria, jardines paisajísticos y tranquilas zonas exteriores. Las viviendas se construyen según los últimos estándares europeos, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico para el máximo confort y eficiencia energética. Las cocinas vienen completamente amuebladas y equipadas con electrodomésticos de alta gama, y los baños presentan detalles de diseño refinados.
La promoción se beneficia de una ubicación privilegiada en Capdepera, un pueblo con rica tradición local y un tranquilo entorno mediterráneo. Los residentes disfrutarán de la esencia de la arquitectura tradicional mallorquina combinada con todas las comodidades modernas. Cada vivienda incluye una o dos plazas de aparcamiento subterráneo.
Fecha estimada de finalización: noviembre de 2027.