Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Capdepera Poble, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este encantador piso de **85 m²** ubicado en el corazón de Cala Ratjada, Mallorca, a solo unos pasos de la hermosa playa de Son Moll. Construido en **1989** y en **buen estado de conservación**, esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir la experiencia costera con todas las comodidades a su alcance. Ideal tanto como residencia principal como para disfrutar de escapadas a la isla, este piso combina una ubicación privilegiada con una distribución funcional.
La vivienda cuenta con **tres habitaciones** y **dos baños**, diseñadas para adaptarse a sus necesidades. Sus espacios ofrecen flexibilidad para crear un hogar familiar, un espacio de teletrabajo o un lugar acogedor para recibir invitados. La distribución inteligente permite una clara separación entre las zonas de descanso y las áreas de día, asegurando privacidad y confort.
**Características destacadas:** * Superficie: 85 m² * Año de construcción: 1989 * Habitaciones: 3 * Baños: 2 * Ubicación: Centro de Cala Ratjada, cerca de la playa Son Moll * Estado: Buen estado de conservación
Situado en el vibrante centro de Cala Ratjada, tendrá acceso inmediato a una amplia gama de comercios, restaurantes y servicios. La proximidad al mar y a la playa de Son Moll le permitirá disfrutar del estilo de vida mediterráneo. GestPropiedad, su inmobiliaria de confianza en Mallorca, le invita a conocer esta propiedad. Contáctenos para más detalles o para concertar una visita.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 20. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra este encantador piso de 85 m² ubicado en el corazón de Cala Ratjada, Mallorca, a solo unos pasos de la hermosa playa de Son Moll. Construido en 1989 y en buen estado de conservación, esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir la experiencia costera con todas las comodidades a su alcance. Ideal tanto como residencia principal como para disfrutar de escapadas a la isla, este piso combina una ubicación privilegiada con una distribución funcional.
La vivienda cuenta con tres habitaciones y dos baños, diseñadas para adaptarse a sus necesidades. Sus espacios ofrecen flexibilidad para crear un hogar familiar, un espacio de teletrabajo o un lugar acogedor para recibir invitados. La distribución inteligente permite una clara separación entre las zonas de descanso y las áreas de día, asegurando privacidad y confort.
Características destacadas:
Situado en el vibrante centro de Cala Ratjada, tendrá acceso inmediato a una amplia gama de comercios, restaurantes y servicios. La proximidad al mar y a la playa de Son Moll le permitirá disfrutar del estilo de vida mediterráneo. GestPropiedad, su inmobiliaria de confianza en Mallorca, le invita a conocer esta propiedad. Contáctenos para más detalles o para concertar una visita.