Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Capdepera Poble, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra Capdepera Living, una promoción de diseño elegante en el corazón de Capdepera, un pueblo encantador y auténtico en el noreste de Mallorca. Con una rica tradición local y enclavado en un tranquilo entorno mediterráneo, Capdepera se encuentra a pocos minutos de algunas de las playas más pintorescas de la isla, como Son Moll y Cala Agulla.
**23 modernos apartamentos y 9 casas adosadas** con dos dormitorios y dos baños completos, diseñados para mejorar su estilo de vida. Algunas propiedades cuentan con **vistas panorámicas al mar Mediterráneo** o al histórico Castillo de Capdepera, una fortaleza del siglo XIV.
**Interior y Acabados: * Cocinas completamente amuebladas y equipadas con electrodomésticos de alta gama (Siemens o similar). * Baños con detalles de diseño refinados (tocador flotante de madera de Kyrya, plato de ducha al ras, accesorios empotrados de Tres). * Suelo de cerámica de gran formato de Saloni, con baldosas antideslizantes en las terrazas. * Excelente aislamiento térmico y acústico según los últimos estándares europeos.
**Características Comunes: * **Piscina comunitaria** y jardines paisajísticos con plantas autóctonas. * Amplios espacios de estar al aire libre en las casas adosadas, incluidas generosas terrazas. * **Una o dos plazas de aparcamiento subterráneo** por vivienda. * Construcción según los últimos estándares europeos, garantizando confort y eficiencia energética.
**Ubicación: Situado en Capdepera, un pueblo auténtico en el noreste de Mallorca, a pocos minutos de playas como Son Moll y Cala Agulla. Disfrute de la belleza natural y cultural de la isla desde su propia vivienda, con el histórico Castillo de Capdepera como telón de fondo.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 27. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra Capdepera Living, una promoción de diseño elegante en el corazón de Capdepera, un pueblo encantador y auténtico en el noreste de Mallorca. Con una rica tradición local y enclavado en un tranquilo entorno mediterráneo, Capdepera se encuentra a pocos minutos de algunas de las playas más pintorescas de la isla, como Son Moll y Cala Agulla.
23 modernos apartamentos y 9 casas adosadas con dos dormitorios y dos baños completos, diseñados para mejorar su estilo de vida. Algunas propiedades cuentan con vistas panorámicas al mar Mediterráneo o al histórico Castillo de Capdepera, una fortaleza del siglo XIV.
**Interior y Acabados:
**Características Comunes:
**Ubicación: Situado en Capdepera, un pueblo auténtico en el noreste de Mallorca, a pocos minutos de playas como Son Moll y Cala Agulla. Disfrute de la belleza natural y cultural de la isla desde su propia vivienda, con el histórico Castillo de Capdepera como telón de fondo.