Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este exclusivo complejo residencial de nueva construcción en Cala Ratjada, Mallorca, diseñado para ofrecer el máximo confort y calidad de vida.
**Una oportunidad única** para adquirir una vivienda a estrenar en una ubicación privilegiada.
**Interior:** Estas viviendas de alta calidad cuentan con 2 y 3 dormitorios, y 2 baños completos. Las superficies varían entre 82 m² y 103 m², ofreciendo espacios luminosos y funcionales. Las plantas bajas disponen de porche y jardín privado, mientras que los pisos superiores cuentan con amplias terrazas. Los áticos, con terrazas y espectaculares azoteas privadas de hasta 81 m², son ideales para quienes buscan exclusividad.
**Características:** * Edificio de nueva construcción con **ascensor**. * Disponibilidad de **trasteros** y **15 plazas de aparcamiento**. * **Piscina comunitaria** para disfrutar del clima mediterráneo. * Viviendas con **terrazas** y/o **áticos con azoteas privadas**. * Alta eficiencia energética y acabados de calidad.
**Ubicación:** Situado en la codiciada zona de Cala Ratjada, cerca de todos los servicios y a un paso de las hermosas playas de la costa noreste de Mallorca. Disfruta de un entorno tranquilo y de la belleza natural de la isla.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 dny
Aktualizováno 9. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Složené hodnocení 12 evropských realitních trhů podle výnosnosti, růstu cen, překážek pro zahraniční kupce a transakčních nákladů, založené na živých datech ze Seeki.eu a číslech Eurostat HPI.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubre este exclusivo complejo residencial de nueva construcción en Cala Ratjada, Mallorca, diseñado para ofrecer el máximo confort y calidad de vida.
Una oportunidad única para adquirir una vivienda a estrenar en una ubicación privilegiada.
Interior: Estas viviendas de alta calidad cuentan con 2 y 3 dormitorios, y 2 baños completos. Las superficies varían entre 82 m² y 103 m², ofreciendo espacios luminosos y funcionales. Las plantas bajas disponen de porche y jardín privado, mientras que los pisos superiores cuentan con amplias terrazas. Los áticos, con terrazas y espectaculares azoteas privadas de hasta 81 m², son ideales para quienes buscan exclusividad.
Características:
Ubicación: Situado en la codiciada zona de Cala Ratjada, cerca de todos los servicios y a un paso de las hermosas playas de la costa noreste de Mallorca. Disfruta de un entorno tranquilo y de la belleza natural de la isla.