Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este exclusivo complejo residencial de **obra nueva** en la codiciada Cala Ratjada, diseñado para ofrecer el máximo confort y una calidad de vida excepcional. Ubicado en Capdepera, Baleares, este proyecto representa la oportunidad perfecta para adquirir una vivienda moderna en un entorno privilegiado.
Las viviendas cuentan con distribuciones de **2 y 3 dormitorios**, y **2 baños completos**, con superficies que varían entre los 82 m² y 103 m². Cada propiedad está pensada para maximizar la luz natural y el espacio, incluyendo **terrazas y azoteas** amplias, ideales para disfrutar del clima mediterráneo.
**Características destacadas:** * Edificio de obra nueva con **altas calidades**. * Disponibilidad de viviendas con porche, jardín privado, terrazas y espectaculares azoteas. * **Piscina comunitaria** para el disfrute de los residentes. * Plazas de aparcamiento cubiertas y trasteros disponibles. * Ascensor en todas las plantas. * Diseño enfocado en la **eficiencia energética**.
**Ubicación:** Situado en Capdepera, este complejo se encuentra en una zona tranquila pero bien comunicada, cerca de las hermosas playas y calas de Cala Ratjada. Disfruta de la combinación perfecta entre la serenidad de la vida isleña y la cercanía a todos los servicios necesarios.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 dny
Aktualizováno 29. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este exclusivo complejo residencial de obra nueva en la codiciada Cala Ratjada, diseñado para ofrecer el máximo confort y una calidad de vida excepcional. Ubicado en Capdepera, Baleares, este proyecto representa la oportunidad perfecta para adquirir una vivienda moderna en un entorno privilegiado.
Las viviendas cuentan con distribuciones de 2 y 3 dormitorios, y 2 baños completos, con superficies que varían entre los 82 m² y 103 m². Cada propiedad está pensada para maximizar la luz natural y el espacio, incluyendo terrazas y azoteas amplias, ideales para disfrutar del clima mediterráneo.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en Capdepera, este complejo se encuentra en una zona tranquila pero bien comunicada, cerca de las hermosas playas y calas de Cala Ratjada. Disfruta de la combinación perfecta entre la serenidad de la vida isleña y la cercanía a todos los servicios necesarios.