Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este encantador piso en Cala Ratjada, una **ubicación privilegiada** en Mallorca, ideal tanto para vivir como para invertir. Situado en una zona tranquila, a un paso del centro, ofrece la combinación perfecta de **calma residencial y acceso a todos los servicios**.
Este acogedor hogar se encuentra en una segunda planta de un edificio construido en **1975**. Con una superficie útil de **87 m²**, la vivienda cuenta con tres dormitorios, un baño y espacios funcionales diseñados para adaptarse a sus necesidades. La distribución es práctica y permite crear ambientes cómodos y luminosos.
**Características destacadas**: * Tres amplios dormitorios. * Un baño funcional. * **Terraza** para disfrutar del clima mediterráneo. * Ubicación estratégica cerca de comercios, restaurantes y el paseo marítimo. * Edificio con ascensor.
**Ubicación**: Situado en Capdepera, Baleares, este piso se beneficia de la cercanía al vibrante centro de Cala Ratjada, permitiendo disfrutar de su oferta de ocio y restauración, así como de sus hermosas playas, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial. Una oportunidad única para adquirir una propiedad con gran potencial en una de las zonas más codiciadas de la isla.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 4. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Descubra este encantador piso en Cala Ratjada, una ubicación privilegiada en Mallorca, ideal tanto para vivir como para invertir. Situado en una zona tranquila, a un paso del centro, ofrece la combinación perfecta de calma residencial y acceso a todos los servicios.
Este acogedor hogar se encuentra en una segunda planta de un edificio construido en 1975. Con una superficie útil de 87 m², la vivienda cuenta con tres dormitorios, un baño y espacios funcionales diseñados para adaptarse a sus necesidades. La distribución es práctica y permite crear ambientes cómodos y luminosos.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en Capdepera, Baleares, este piso se beneficia de la cercanía al vibrante centro de Cala Ratjada, permitiendo disfrutar de su oferta de ocio y restauración, así como de sus hermosas playas, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial. Una oportunidad única para adquirir una propiedad con gran potencial en una de las zonas más codiciadas de la isla.