Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Canyamel, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso en venta en la codiciada zona de Capdepera, Mallorca, que ofrece **impresionantes vistas al mar** y un estilo de vida mediterráneo excepcional. Esta propiedad, ideal como segunda residencia o para disfrutar todo el año, combina comodidad y ubicación privilegiada.
El piso, situado en la primera planta, cuenta con un luminoso salón-comedor con una **acogedora chimenea**, perfectamente integrado con una cocina de diseño abierta y funcional. Desde el salón, se accede a una **amplia terraza** que regala maravillosas vistas panorámicas al mar, ideal para disfrutar de desayunos al sol o relajantes veladas.
**Características destacadas:** * Disposición: 2+kk * Superficie: **102 m²** * Terraza con vistas al mar * Chimenea * 2 dormitorios en planta sótano * 2 baños completos * Piscina comunitaria * Amplias plazas de aparcamiento exterior * Acceso directo a plataforma de baño junto al mar
La propiedad se distribuye en dos niveles, con los dormitorios ubicados en la planta sótano para mayor privacidad y frescura. El complejo residencial está **muy bien mantenido** y dispone de una gran piscina comunitaria, además de aparcamiento exterior para todos los residentes. Un acceso directo desde el complejo a una plataforma de baño junto al mar completa esta oferta única.
Ubicado en Capdepera, este piso ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, belleza natural y acceso a las comodidades de Mallorca. No pierda la oportunidad de visitar esta joya inmobiliaria.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Magnífico piso en venta en la codiciada zona de Capdepera, Mallorca, que ofrece impresionantes vistas al mar y un estilo de vida mediterráneo excepcional. Esta propiedad, ideal como segunda residencia o para disfrutar todo el año, combina comodidad y ubicación privilegiada.
El piso, situado en la primera planta, cuenta con un luminoso salón-comedor con una acogedora chimenea, perfectamente integrado con una cocina de diseño abierta y funcional. Desde el salón, se accede a una amplia terraza que regala maravillosas vistas panorámicas al mar, ideal para disfrutar de desayunos al sol o relajantes veladas.
Características destacadas:
La propiedad se distribuye en dos niveles, con los dormitorios ubicados en la planta sótano para mayor privacidad y frescura. El complejo residencial está muy bien mantenido y dispone de una gran piscina comunitaria, además de aparcamiento exterior para todos los residentes. Un acceso directo desde el complejo a una plataforma de baño junto al mar completa esta oferta única.
Ubicado en Capdepera, este piso ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, belleza natural y acceso a las comodidades de Mallorca. No pierda la oportunidad de visitar esta joya inmobiliaria.