Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Capdepera Poble, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **excepcional finca rústica en Capdepera**, una oportunidad única que combina el encanto de la vida rural con la flexibilidad de una opción de compra.
**Visión General** Esta propiedad ofrece una experiencia de vida inmediata y confortable, con una estructura financiera adaptable. Ideal para quienes desean instalarse ahora y decidir sobre la compra definitiva más adelante, esta casa de campo es una verdadera joya en Mallorca.
**Interior** El corazón de la finca es su edificio principal, **completamente renovado** con esmero y maestría. En una sola planta, cuenta con dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, garantizando privacidad. La acogedora sala de estar, presidida por una chimenea, ofrece **bonitas vistas al castillo de Capdepera**. La cocina abierta, con vigas de madera a la vista, evoca el auténtico estilo mallorquín, perfecta para compartir momentos culinarios.
**Características** * Terraza cubierta ideal para disfrutar del exterior. * Jardín bien cuidado con zonas de sombra. * Garaje de 60 m² en el sótano. * Incluye construcción de piscina (35 m²) y casa de invitados (50 m²) "llave en mano". * Opción de compra con pago inicial de 500.000 € y el resto en dos años.
**Ubicación** Situada en la pintoresca localidad de Capdepera, en Baleares, esta finca rústica le ofrece la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de servicios y la belleza natural de la isla.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 dny
Aktualizováno 28. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra esta excepcional finca rústica en Capdepera, una oportunidad única que combina el encanto de la vida rural con la flexibilidad de una opción de compra.
Visión General Esta propiedad ofrece una experiencia de vida inmediata y confortable, con una estructura financiera adaptable. Ideal para quienes desean instalarse ahora y decidir sobre la compra definitiva más adelante, esta casa de campo es una verdadera joya en Mallorca.
Interior El corazón de la finca es su edificio principal, completamente renovado con esmero y maestría. En una sola planta, cuenta con dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, garantizando privacidad. La acogedora sala de estar, presidida por una chimenea, ofrece bonitas vistas al castillo de Capdepera. La cocina abierta, con vigas de madera a la vista, evoca el auténtico estilo mallorquín, perfecta para compartir momentos culinarios.
Características
Ubicación Situada en la pintoresca localidad de Capdepera, en Baleares, esta finca rústica le ofrece la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de servicios y la belleza natural de la isla.