Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Capdepera Poble, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta excepcional finca de estilo mallorquín, ubicada a un paso de Capdepera y Cala Ratjada, que ofrece un estilo de vida incomparable con **impresionantes vistas al mar y panorámicas**. Situada en una **enorme parcela de 27.000 m²**, esta propiedad especial cuenta con una superficie útil de **243 m²** y está construida con materiales de alta calidad.
El interior de la finca ha sido diseñado con un concepto bien pensado para crear un ambiente acogedor. Ofrece una distribución óptima con **dos amplios dormitorios**, tres cuartos de baño, una cocina americana integrada con zona de comedor y un salón con una acogedora chimenea. Adicionalmente, dispone de una sala polivalente que puede adaptarse a sus necesidades.
Características destacadas: * Vistas únicas al mar y a las montañas. * Sauna privada y jacuzzi. * Posibilidad de construir una piscina (licencia de obra pendiente de solicitud). * Dividida actualmente en 2 unidades residenciales, con planes presentados para su fusión. * Amplia parcela ideal para cultivar, criar animales o mantener caballos. * Gran terraza con vistas panorámicas.
Ubicación privilegiada en Capdepera, Baleares, con fácil acceso a servicios y a la costa. Esta finca representa una oportunidad única para incorporar sus propias ideas de diseño y vivir el sueño mallorquín. No pierda la ocasión de visitar esta joya.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci · 5 zobrazení
Aktualizováno 19. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Descubra esta excepcional finca de estilo mallorquín, ubicada a un paso de Capdepera y Cala Ratjada, que ofrece un estilo de vida incomparable con impresionantes vistas al mar y panorámicas. Situada en una enorme parcela de 27.000 m², esta propiedad especial cuenta con una superficie útil de 243 m² y está construida con materiales de alta calidad.
El interior de la finca ha sido diseñado con un concepto bien pensado para crear un ambiente acogedor. Ofrece una distribución óptima con dos amplios dormitorios, tres cuartos de baño, una cocina americana integrada con zona de comedor y un salón con una acogedora chimenea. Adicionalmente, dispone de una sala polivalente que puede adaptarse a sus necesidades.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada en Capdepera, Baleares, con fácil acceso a servicios y a la costa. Esta finca representa una oportunidad única para incorporar sus propias ideas de diseño y vivir el sueño mallorquín. No pierda la ocasión de visitar esta joya.