Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Font de Sa Cala, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta impresionante villa en venta en la exclusiva zona de Canyamel, Capdepera, Baleares. Una propiedad que redefine el lujo y la tranquilidad, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo inigualable.
**Disfrute de vistas panorámicas al mar** desde múltiples puntos de la propiedad. La villa cuenta con cuatro amplios dormitorios, diseñados para ofrecer confort y elegancia, perfectos para alojar a familiares e invitados. Cada espacio ha sido concebido para maximizar la luz natural y las espectaculares vistas.
La propiedad se asienta sobre una parcela generosa, con la posibilidad de adquirir un terreno adicional de 800m² para expandir su oasis privado. Además, se incluye una **piscina planificada**, que promete convertirse en el centro de su recreo y relajación al aire libre.
**Características destacadas:** * Cuatro dormitorios espaciosos y amueblados con estilo. * Impresionantes vistas al mar Mediterráneo. * Terraza amplia ideal para disfrutar del amanecer y la brisa marina. * Ubicación exclusiva en Canyamel, ofreciendo privacidad y serenidad. * Posibilidad de adquirir parcela adicional. * Piscina planificada.
Situada en un entorno tranquilo y privado, esta villa es el refugio perfecto para quienes buscan exclusividad y belleza natural. A poca distancia de las comodidades y la vibrante vida de Capdepera y sus alrededores.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 16. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Descubra esta impresionante villa en venta en la exclusiva zona de Canyamel, Capdepera, Baleares. Una propiedad que redefine el lujo y la tranquilidad, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo inigualable.
Disfrute de vistas panorámicas al mar desde múltiples puntos de la propiedad. La villa cuenta con cuatro amplios dormitorios, diseñados para ofrecer confort y elegancia, perfectos para alojar a familiares e invitados. Cada espacio ha sido concebido para maximizar la luz natural y las espectaculares vistas.
La propiedad se asienta sobre una parcela generosa, con la posibilidad de adquirir un terreno adicional de 800m² para expandir su oasis privado. Además, se incluye una piscina planificada, que promete convertirse en el centro de su recreo y relajación al aire libre.
Características destacadas:
Situada en un entorno tranquilo y privado, esta villa es el refugio perfecto para quienes buscan exclusividad y belleza natural. A poca distancia de las comodidades y la vibrante vida de Capdepera y sus alrededores.