Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **exclusiva villa de obra nueva** en la codiciada Cala Ratjada, finalizada en agosto de 2024. Una oportunidad única para adquirir su **hogar de ensueño** en una ubicación privilegiada, combinando diseño moderno, sostenibilidad y la tranquilidad del Mediterráneo.
Esta impresionante propiedad ofrece un concepto de vida contemporáneo. En la planta baja, un **luminoso salón-comedor con cocina americana** se abre a una hermosa terraza. Cuenta también con un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, además de lavadero y trastero. La planta superior alberga dos dormitorios más, ambos con vestidor, dos baños completos y dos balcones.
Las características destacadas incluyen: * Sótano habitable con aseo de invitados * Calefacción por suelo radiante * Aire acondicionado integrado * Jardín privado de hasta 363 m² * Terraza soleada * Piscina comunitaria, jacuzzis y duchas exteriores
Disfrute de la vida mediterránea en un entorno elegante. La villa se vende **completamente amueblada con un paquete de muebles de alta calidad** incluido en el precio. Ubicada a pocos minutos a pie del mar, esta urbanización de lujo ofrece un estilo de vida inigualable en Mallorca.
La propiedad se encuentra en Capdepera, Baleares, una zona que combina la belleza natural con la cercanía a servicios y la costa.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 7. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Descubra esta exclusiva villa de obra nueva en la codiciada Cala Ratjada, finalizada en agosto de 2024. Una oportunidad única para adquirir su hogar de ensueño en una ubicación privilegiada, combinando diseño moderno, sostenibilidad y la tranquilidad del Mediterráneo.
Esta impresionante propiedad ofrece un concepto de vida contemporáneo. En la planta baja, un luminoso salón-comedor con cocina americana se abre a una hermosa terraza. Cuenta también con un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, además de lavadero y trastero. La planta superior alberga dos dormitorios más, ambos con vestidor, dos baños completos y dos balcones.
Las características destacadas incluyen:
Disfrute de la vida mediterránea en un entorno elegante. La villa se vende completamente amueblada con un paquete de muebles de alta calidad incluido en el precio. Ubicada a pocos minutos a pie del mar, esta urbanización de lujo ofrece un estilo de vida inigualable en Mallorca.
La propiedad se encuentra en Capdepera, Baleares, una zona que combina la belleza natural con la cercanía a servicios y la costa.