Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Capdepera Poble, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **impresionante chalet en Capdepera**, una joya inmobiliaria en Mallorca que combina amplitud, privacidad y **vistas panorámicas al mar y al emblemático castillo**. Con una superficie construida de **242 m²** sobre un terreno de 258 m², esta propiedad ofrece un potencial excepcional para quienes buscan un hogar con carácter y posibilidades de expansión.
El interior de la vivienda, construida en 1994, se distribuye en **tres habitaciones y dos baños**, espacios diseñados para el máximo confort y funcionalidad. El estado de conservación es **bueno**, permitiendo una ocupación inmediata sin necesidad de reformas significativas. Disfrute de vistas despejadas al mar y al castillo desde diversas estancias, un privilegio que define la esencia de Capdepera.
**Características destacadas:** * Amplio garaje con aseo independiente y habitación auxiliar. * Terreno anexo con **potencial para piscina** o nuevas construcciones. * Acceso a la propiedad desde dos calles. * Construcción sólida y bien conservada.
**Ubicación:** Situado en Capdepera, Baleares, este chalet goza de una **ubicación privilegiada** que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a los servicios esenciales del municipio. La proximidad a puntos de interés y la belleza paisajística de la zona hacen de esta propiedad una oportunidad única en el mercado inmobiliario mallorquín.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 23. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Descubra este impresionante chalet en Capdepera, una joya inmobiliaria en Mallorca que combina amplitud, privacidad y vistas panorámicas al mar y al emblemático castillo. Con una superficie construida de 242 m² sobre un terreno de 258 m², esta propiedad ofrece un potencial excepcional para quienes buscan un hogar con carácter y posibilidades de expansión.
El interior de la vivienda, construida en 1994, se distribuye en tres habitaciones y dos baños, espacios diseñados para el máximo confort y funcionalidad. El estado de conservación es bueno, permitiendo una ocupación inmediata sin necesidad de reformas significativas. Disfrute de vistas despejadas al mar y al castillo desde diversas estancias, un privilegio que define la esencia de Capdepera.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en Capdepera, Baleares, este chalet goza de una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a los servicios esenciales del municipio. La proximidad a puntos de interés y la belleza paisajística de la zona hacen de esta propiedad una oportunidad única en el mercado inmobiliario mallorquín.