Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Canyamel, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **exclusivo chalet independiente** situado en una zona privilegiada y tranquila de Costa de Canyamel, Capdepera, Baleares. Con **fantásticas vistas al mar** y una privacidad excepcional, esta propiedad de aproximadamente **300 m² de superficie habitable** sobre un solar de unos **680 m²** es ideal como residencia principal, refugio vacacional o una **atractiva inversión con licencia ETV** para hasta seis personas.
La villa impresiona por su diseño espacioso y luminoso. El **salón-comedor de concepto abierto**, realzado por grandes ventanales, fluye sin esfuerzo hacia las amplias terrazas soleadas, ofreciendo vistas despejadas a la vegetación y al mar Mediterráneo. Disfrute de un ambiente acogedor que integra a la perfección los espacios interiores y exteriores.
* **Tres dormitorios dobles** y **tres baños completos** para máximo confort. * Piscina privada rodeada de un **jardín mediterráneo** con palmeras y zonas de piedra natural. * Amplias terrazas ideales para el ocio y el disfrute del clima. * Aire acondicionado para su confort durante todo el año. * Licencia ETV vigente para alquiler turístico.
La ubicación es inmejorable, a pocos minutos de la playa, un campo de golf de renombre, restaurantes y tiendas. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de **tranquilidad, comodidad y un exclusivo estilo de vida mallorquín**. No pierda la oportunidad de visitar esta joya. Póngase en contacto con nosotros para más información.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 6. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Descubra este exclusivo chalet independiente situado en una zona privilegiada y tranquila de Costa de Canyamel, Capdepera, Baleares. Con fantásticas vistas al mar y una privacidad excepcional, esta propiedad de aproximadamente 300 m² de superficie habitable sobre un solar de unos 680 m² es ideal como residencia principal, refugio vacacional o una atractiva inversión con licencia ETV para hasta seis personas.
La villa impresiona por su diseño espacioso y luminoso. El salón-comedor de concepto abierto, realzado por grandes ventanales, fluye sin esfuerzo hacia las amplias terrazas soleadas, ofreciendo vistas despejadas a la vegetación y al mar Mediterráneo. Disfrute de un ambiente acogedor que integra a la perfección los espacios interiores y exteriores.
La ubicación es inmejorable, a pocos minutos de la playa, un campo de golf de renombre, restaurantes y tiendas. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, comodidad y un exclusivo estilo de vida mallorquín. No pierda la oportunidad de visitar esta joya. Póngase en contacto con nosotros para más información.