Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Font de Sa Cala, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante villa de lujo** situada en un enclave privilegiado de Capdepera, Baleares, con **vistas panorámicas ininterrumpidas al mar Mediterráneo**. Diseñada para ofrecer amplitud y luminosidad, esta residencia de **300 m²** es la definición de elegancia costera.
Los interiores han sido meticulosamente pensados para maximizar el confort y la belleza. La planta baja alberga un acogedor salón con chimenea, un comedor también con chimenea, una cocina moderna totalmente equipada y un aseo para invitados. La primera planta se distribuye en **5 amplios dormitorios y 5 baños completos**, cada uno diseñado para ser un santuario privado.
**Características destacadas:** * **5 dormitorios y 5 baños** * Salón y comedor con chimenea * Cocina totalmente equipada * Refrescante piscina con amplias terrazas * **Vistas panorámicas al mar** * Amplio garaje * Bodega * Terraza envolvente con vistas al mar
**Ubicación:** Situada en la codiciada zona de Capdepera, esta villa ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y acceso a las maravillas de la costa mallorquina. Disfrute de la brisa marina, las puestas de sol y un estilo de vida mediterráneo incomparable. **Una oportunidad única** para adquirir su hogar de ensueño junto al mar. Póngase en contacto para una visita.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Descubra esta impresionante villa de lujo situada en un enclave privilegiado de Capdepera, Baleares, con vistas panorámicas ininterrumpidas al mar Mediterráneo. Diseñada para ofrecer amplitud y luminosidad, esta residencia de 300 m² es la definición de elegancia costera.
Los interiores han sido meticulosamente pensados para maximizar el confort y la belleza. La planta baja alberga un acogedor salón con chimenea, un comedor también con chimenea, una cocina moderna totalmente equipada y un aseo para invitados. La primera planta se distribuye en 5 amplios dormitorios y 5 baños completos, cada uno diseñado para ser un santuario privado.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en la codiciada zona de Capdepera, esta villa ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y acceso a las maravillas de la costa mallorquina. Disfrute de la brisa marina, las puestas de sol y un estilo de vida mediterráneo incomparable. Una oportunidad única para adquirir su hogar de ensueño junto al mar. Póngase en contacto para una visita.