Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Capdepera Poble, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **histórica casa de pueblo** situada en el pintoresco casco antiguo de Capdepera, bajo la sombra del imponente castillo. Una propiedad única donde la tradición mallorquina se fusiona con el confort moderno, ofreciendo una experiencia de vida excepcional.
El interior, con una superficie habitable de aproximadamente **150 m² distribuidos en varios niveles**, le acoge con una atmósfera cálida y acogedora. La planta baja cuenta con una amplia zona de entrada con aseo de invitados, que da paso a una moderna cocina abierta y un salón-comedor diáfano, perfecto para la vida familiar y el entretenimiento.
La casa dispone de **tres dormitorios** y **dos baños completos**, además de un aseo de invitados. El dormitorio principal, en la planta superior, ofrece un vestidor y un espacioso baño en suite. La propiedad se beneficia de **aire acondicionado** para su confort y una **calefacción de gasoil** para los meses más fríos. Las gruesas paredes de la casa garantizan una agradable frescura natural durante el verano.
**Características destacadas:** * **Terrazas en la azotea:** Disfrute de impresionantes vistas panorámicas del paisaje montañoso y los tejados del pueblo. * **Habitación abuhardillada:** Un espacio acogedor con excelente ventilación. * **Bodega:** Espacio adicional de almacenamiento accesible desde el interior y el exterior. * **Acabados auténticos:** Suelos de baldosas de terracota originales y vigas de madera a la vista. * **Ubicación privilegiada:** A solo 100 metros de tiendas, supermercado y panadería.
Situada en el corazón de Capdepera, esta casa ofrece la oportunidad de vivir en un entorno auténtico con todas las comodidades a su alcance. El aparcamiento se encuentra en las inmediaciones, facilitando el acceso. Una propiedad ideal para quienes buscan encanto, vistas y una ubicación inmejorable.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 3. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Descubra esta histórica casa de pueblo situada en el pintoresco casco antiguo de Capdepera, bajo la sombra del imponente castillo. Una propiedad única donde la tradición mallorquina se fusiona con el confort moderno, ofreciendo una experiencia de vida excepcional.
El interior, con una superficie habitable de aproximadamente 150 m² distribuidos en varios niveles, le acoge con una atmósfera cálida y acogedora. La planta baja cuenta con una amplia zona de entrada con aseo de invitados, que da paso a una moderna cocina abierta y un salón-comedor diáfano, perfecto para la vida familiar y el entretenimiento.
La casa dispone de tres dormitorios y dos baños completos, además de un aseo de invitados. El dormitorio principal, en la planta superior, ofrece un vestidor y un espacioso baño en suite. La propiedad se beneficia de aire acondicionado para su confort y una calefacción de gasoil para los meses más fríos. Las gruesas paredes de la casa garantizan una agradable frescura natural durante el verano.
Características destacadas:
Situada en el corazón de Capdepera, esta casa ofrece la oportunidad de vivir en un entorno auténtico con todas las comodidades a su alcance. El aparcamiento se encuentra en las inmediaciones, facilitando el acceso. Una propiedad ideal para quienes buscan encanto, vistas y una ubicación inmejorable.