Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Capdepera Poble, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este espectacular ático de **116 m²** en Capdepera, una propiedad única con carácter, amplitud y encanto, ubicada en una zona exclusiva. Construido en **2005**, este inmueble destaca por su singular arquitectura, techos altos abuhardillados y acabados en maderas nobles que aportan calidez y personalidad.
La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios dobles, todos con armarios empotrados, y dos baños completos, uno de ellos en suite. Dispone además de una práctica zona independiente de coladuría y lavandería. El corazón de la casa es su impresionante salón-comedor con cocina americana abierta, un espacio amplio y luminoso que invita a disfrutar de cada momento. Su privilegiada ubicación en esquina permite disfrutar de **magníficas vistas al mar**, convirtiendo el paisaje en uno de los grandes protagonistas.
La urbanización ofrece una **piscina comunitaria** para disfrutar del clima mediterráneo. La propiedad incluye una **plaza de aparcamiento** en zona privada comunitaria. Es una oportunidad para quienes buscan un ático diferente, con personalidad y en una ubicación exclusiva.
**Características principales:** * 116 m² de vivienda * Ático con vistas al mar y ubicación en esquina * 3 dormitorios dobles con armarios empotrados * 2 baños completos (uno en suite) * Amplio salón-comedor con cocina americana * Techos altos y abuhardillados * Acabados en maderas nobles * Zona de coladuría y lavandería * Urbanización construida en 2005 * Piscina comunitaria * Plaza de aparcamiento incluida
**Importante:** La compra debe realizarse **exclusivamente al contado** debido a que la operación está vinculada a un procedimiento de subasta, sin posibilidad de financiación hipotecaria.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 14. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Descubre este espectacular ático de 116 m² en Capdepera, una propiedad única con carácter, amplitud y encanto, ubicada en una zona exclusiva. Construido en 2005, este inmueble destaca por su singular arquitectura, techos altos abuhardillados y acabados en maderas nobles que aportan calidez y personalidad.
La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios dobles, todos con armarios empotrados, y dos baños completos, uno de ellos en suite. Dispone además de una práctica zona independiente de coladuría y lavandería. El corazón de la casa es su impresionante salón-comedor con cocina americana abierta, un espacio amplio y luminoso que invita a disfrutar de cada momento. Su privilegiada ubicación en esquina permite disfrutar de magníficas vistas al mar, convirtiendo el paisaje en uno de los grandes protagonistas.
La urbanización ofrece una piscina comunitaria para disfrutar del clima mediterráneo. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento en zona privada comunitaria. Es una oportunidad para quienes buscan un ático diferente, con personalidad y en una ubicación exclusiva.
Características principales:
Importante: La compra debe realizarse exclusivamente al contado debido a que la operación está vinculada a un procedimiento de subasta, sin posibilidad de financiación hipotecaria.