Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Canyamel, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este exclusivo ático de obra nueva, una joya arquitectónica que fusiona el diseño moderno con el idílico estilo de vida mediterráneo en la serena Canyamel, Mallorca.
**Una vida de lujo en un entorno natural privilegiado**, este complejo residencial de baja densidad, con solo 14 viviendas, se alza rodeado de pinos y a escasos minutos a pie de la hermosa playa de Canyamel.
Las viviendas destacan por su **arquitectura contemporánea** y sus espacios interiores diáfanos, inundados de luz natural gracias a sus amplios ventanales. Cada residencia ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort, con cocinas modernas totalmente equipadas, aire acondicionado y calefacción eléctrica por suelo radiante en baños.
**Características destacadas:** * Áticos, apartamentos y dúplex de 2 a 3 dormitorios. * Amplias terrazas, soláriums, jardines privados y balcones. * Piscina comunitaria con terraza solárium y zona de descanso. * Aparcamiento privado y trastero incluido. * Aire acondicionado y calefacción por suelo radiante en baños.
Situado en **Capdepera**, este proyecto ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, naturaleza y proximidad al mar. Ideal para quienes buscan una **residencia de alta calidad** y un estilo de vida mediterráneo moderno. ¡No pierda la oportunidad de vivir el sueño mallorquín!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 9. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Descubra este exclusivo ático de obra nueva, una joya arquitectónica que fusiona el diseño moderno con el idílico estilo de vida mediterráneo en la serena Canyamel, Mallorca.
Una vida de lujo en un entorno natural privilegiado, este complejo residencial de baja densidad, con solo 14 viviendas, se alza rodeado de pinos y a escasos minutos a pie de la hermosa playa de Canyamel.
Las viviendas destacan por su arquitectura contemporánea y sus espacios interiores diáfanos, inundados de luz natural gracias a sus amplios ventanales. Cada residencia ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort, con cocinas modernas totalmente equipadas, aire acondicionado y calefacción eléctrica por suelo radiante en baños.
Características destacadas:
Situado en Capdepera, este proyecto ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, naturaleza y proximidad al mar. Ideal para quienes buscan una residencia de alta calidad y un estilo de vida mediterráneo moderno. ¡No pierda la oportunidad de vivir el sueño mallorquín!