Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Canyamel, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra la vida mediterránea moderna en esta exclusiva promoción de obra nueva, ubicada en la serena naturaleza de Canyamel, Baleares. Diseñado para quienes buscan **calidad y tranquilidad**, este complejo residencial de tan solo 14 viviendas ofrece un estilo de vida único a pocos minutos a pie de la hermosa playa de arena fina y aguas turquesas.
**Visión General** Esta urbanización representa la fusión perfecta entre arquitectura moderna, confort contemporáneo y el encanto del entorno natural. Rodeado de pinos y con vistas a la naturaleza, es el lugar ideal para disfrutar de la serenidad y la belleza de Mallorca.
**Interior** Las viviendas, que incluyen apartamentos, áticos y dúplex, se caracterizan por sus **amplios ventanales** que conectan el interior con las generosas zonas exteriores. Los interiores son luminosos, diáfanos y acogedores, diseñados para maximizar el confort. Cuentan con cocinas modernas totalmente equipadas, aire acondicionado por conductos y calefacción eléctrica por suelo radiante en los baños.
**Características** * 2 o 3 dormitorios (según tipo de vivienda) * Amplias terrazas, jardines privados o azoteas exclusivas * Cocinas modernas equipadas * Aire acondicionado por conductos * Calefacción eléctrica por suelo radiante en baños * Piscina comunitaria con terraza y zona de descanso * **Plaza de aparcamiento privada** y trastero incluidos
**Ubicación** Situado en Canyamel, Capdepera, disfrutará de un entorno tranquilo y natural, a la vez que estará **muy cerca de la playa** y de todos los servicios. Una oportunidad excepcional para vivir el estilo de vida mediterráneo en una propiedad de alta calidad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 9. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Descubra la vida mediterránea moderna en esta exclusiva promoción de obra nueva, ubicada en la serena naturaleza de Canyamel, Baleares. Diseñado para quienes buscan calidad y tranquilidad, este complejo residencial de tan solo 14 viviendas ofrece un estilo de vida único a pocos minutos a pie de la hermosa playa de arena fina y aguas turquesas.
Visión General Esta urbanización representa la fusión perfecta entre arquitectura moderna, confort contemporáneo y el encanto del entorno natural. Rodeado de pinos y con vistas a la naturaleza, es el lugar ideal para disfrutar de la serenidad y la belleza de Mallorca.
Interior Las viviendas, que incluyen apartamentos, áticos y dúplex, se caracterizan por sus amplios ventanales que conectan el interior con las generosas zonas exteriores. Los interiores son luminosos, diáfanos y acogedores, diseñados para maximizar el confort. Cuentan con cocinas modernas totalmente equipadas, aire acondicionado por conductos y calefacción eléctrica por suelo radiante en los baños.
Características
Ubicación Situado en Canyamel, Capdepera, disfrutará de un entorno tranquilo y natural, a la vez que estará muy cerca de la playa y de todos los servicios. Una oportunidad excepcional para vivir el estilo de vida mediterráneo en una propiedad de alta calidad.