Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Canyamel, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este espectacular ático en Capdepera, una joya inmobiliaria que ocupa toda la tercera planta de un edificio construido en 2008. Con una generosa superficie habitable de **141 m²** y un total de **200 m²** útiles, este hogar ofrece espacio y confort sin igual.
El corazón de la vivienda es su impresionante salón-comedor de **diseño abierto**, integrado con una cocina moderna y equipada, y realzado por una acogedora chimenea. La funcionalidad se complementa con un práctico lavadero adyacente.
**Características destacadas:** * **Tres amplios dormitorios** y dos baños completos, incluyendo una suite principal con acceso directo a un balcón. * **Tres balcones** que ofrecen vistas a la vegetación, montañas y mar. * Equipado con **aire acondicionado**, calefacción eléctrica, ventanas de PVC con doble acristalamiento y persianas enrollables. * Incluye **trastero** de 7 m² y **plaza de garaje**. * Acceso a una **terraza comunitaria en la azotea** con impresionantes vistas al mar y conexiones de agua/electricidad.
**Ubicación:** Situado en la codiciada zona de Capdepera, Baleares, este ático combina la tranquilidad de su entorno con la proximidad a servicios y la belleza natural de la isla. Disfrute de la vida mediterránea en su máxima expresión.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 12. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Descubra este espectacular ático en Capdepera, una joya inmobiliaria que ocupa toda la tercera planta de un edificio construido en 2008. Con una generosa superficie habitable de 141 m² y un total de 200 m² útiles, este hogar ofrece espacio y confort sin igual.
El corazón de la vivienda es su impresionante salón-comedor de diseño abierto, integrado con una cocina moderna y equipada, y realzado por una acogedora chimenea. La funcionalidad se complementa con un práctico lavadero adyacente.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en la codiciada zona de Capdepera, Baleares, este ático combina la tranquilidad de su entorno con la proximidad a servicios y la belleza natural de la isla. Disfrute de la vida mediterránea en su máxima expresión.