Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra un exclusivo proyecto de obra nueva en la codiciada zona de Cala Ratjada, Mallorca. Estas **14 viviendas de diseño contemporáneo** combinan la esencia del estilo mediterráneo con la máxima eficiencia y confort.
**Interiores luminosos y funcionales** Los apartamentos ofrecen distribuciones inteligentes con superficies de entre 82 m² y 103 m², contando con 2 o 3 dormitorios y 2 baños completos. Cada vivienda está diseñada para maximizar la luz natural y la sensación de amplitud, creando un ambiente acogedor y moderno.
**Características destacadas** * Diseño mediterráneo moderno * 2 o 3 dormitorios y 2 baños * Superficies de 82-103 m² * Amplias terrazas, jardines privados o espectaculares azoteas (hasta 81 m²) * Piscina comunitaria * Plazas de aparcamiento cubiertas y trasteros * Ascensor a todas las plantas * Climatización VRF (frío/calor) y aerotermia para agua caliente * Ventanas de alta calidad con excelente aislamiento térmico y acústico
**Ubicación privilegiada** Situado en Capdepera, Baleares, este complejo residencial ofrece la oportunidad de vivir el estilo de vida mallorquín en su máxima expresión. Disfrute de la proximidad a las hermosas playas y calas de Cala Ratjada, así como de todos los servicios necesarios para una vida cómoda y placentera. Ideal como residencia principal, vacacional o segunda vivienda.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 dny
Aktualizováno 28. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra un exclusivo proyecto de obra nueva en la codiciada zona de Cala Ratjada, Mallorca. Estas 14 viviendas de diseño contemporáneo combinan la esencia del estilo mediterráneo con la máxima eficiencia y confort.
Interiores luminosos y funcionales Los apartamentos ofrecen distribuciones inteligentes con superficies de entre 82 m² y 103 m², contando con 2 o 3 dormitorios y 2 baños completos. Cada vivienda está diseñada para maximizar la luz natural y la sensación de amplitud, creando un ambiente acogedor y moderno.
Características destacadas
Ubicación privilegiada Situado en Capdepera, Baleares, este complejo residencial ofrece la oportunidad de vivir el estilo de vida mallorquín en su máxima expresión. Disfrute de la proximidad a las hermosas playas y calas de Cala Ratjada, así como de todos los servicios necesarios para una vida cómoda y placentera. Ideal como residencia principal, vacacional o segunda vivienda.