Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Schoutenkampweg 42, Soest, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Gelegen op een ruim perceel in een rustige en groene woonomgeving van Soest, biedt deze vrijstaande woning een ideale kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een separate woonkeuken, drie slaapkamers, een werkkamer en diverse praktische bergruimten, met een **royale tuin rondom** en een **aangebouwde garage**.
**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, ideaal voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De separate woonkeuken, **vernieuwd in 2021** en voorzien van moderne inbouwapparatuur, biedt directe toegang tot de achtertuin en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over veel kastruimte. Daarnaast is er een **aparte werkkamer** aanwezig, perfect voor thuiswerken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet.
**Voorzieningen** Deze woning biedt verrassend veel extra ruimte en mogelijkheden. Zo zijn er **twee ruime opritten** met parkeergelegenheid voor maar liefst 4 tot 5 auto's op eigen terrein. Verder beschikt de woning over een **kelder**, ideaal voor provisie of extra opslag, en een vrijstaande berging.
**Locatie** De woning is gelegen aan een rustige straat in een groene woonomgeving. Natuurgebieden zoals de Soester Duinen en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug bevinden zich op korte afstand. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn ook Hilversum, Amersfoort en Utrecht goed bereikbaar.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 6. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ceny domů v Nizozemsku vzrostly v roce do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční podle města, sazby daně z převodu nemovitosti a kde se soustředí zahraniční kupci.
Jak si pronajmout byt v Nizozemsku jako cizinec: realita nedostatku bydlení, jaké dokumenty pronajímatelé požadují, kolik to stojí, kde hledat a jaká pravidla se změnila v roce 2024.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Složené hodnocení 12 evropských realitních trhů podle výnosnosti, růstu cen, překážek pro zahraniční kupce a transakčních nákladů, založené na živých datech ze Seeki.eu a číslech Eurostat HPI.
Gelegen op een ruim perceel in een rustige en groene woonomgeving van Soest, biedt deze vrijstaande woning een ideale kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een separate woonkeuken, drie slaapkamers, een werkkamer en diverse praktische bergruimten, met een royale tuin rondom en een aangebouwde garage.
Interieur De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, ideaal voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De separate woonkeuken, vernieuwd in 2021 en voorzien van moderne inbouwapparatuur, biedt directe toegang tot de achtertuin en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over veel kastruimte. Daarnaast is er een aparte werkkamer aanwezig, perfect voor thuiswerken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Voorzieningen Deze woning biedt verrassend veel extra ruimte en mogelijkheden. Zo zijn er twee ruime opritten met parkeergelegenheid voor maar liefst 4 tot 5 auto's op eigen terrein. Verder beschikt de woning over een kelder, ideaal voor provisie of extra opslag, en een vrijstaande berging.
Locatie De woning is gelegen aan een rustige straat in een groene woonomgeving. Natuurgebieden zoals de Soester Duinen en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug bevinden zich op korte afstand. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn ook Hilversum, Amersfoort en Utrecht goed bereikbaar.