Ruime hoekwoning aan het water, klaar voor uw droominterieur!

Ontdek deze ruime hoekwoning aan de Appelgaarde 19 in Houten, een ideale gezinswoning met een unieke ligging aan het water en veel potentieel voor personalisatie.

**OVERZICHT** Deze woning, gelegen in de gewilde woonwijk ‘De Gaarde’, biedt een vrije ligging en een diepe, zonnige voortuin met veel privacy. De locatie is uiterst gunstig met winkels, het NS-station en het Imkerspark op loopafstand. De architectuur van architect Aalbers zorgt voor een statige uitstraling.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst treft u een ruime hal met een toiletruimte. De lichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en een extra zijraam voor optimale lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras aan het water. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een net keukenblok. De woning telt in totaal **vijf slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De master bedroom op de eerste verdieping is riant en beslaat de volledige breedte van de woning. De tweede verdieping biedt nog twee goed bemeten slaapkamers en extra bergruimte. Een vlizotrap geeft toegang tot een bergvliering.

**VOORZIENINGEN** * **Vijf slaapkamers** * Vrije ligging aan waterpartij * Diepe, zonnige voortuin met aangebouwde stenen berging * Riant terras aan het water * Mogelijkheid tot volledige eigen verbouwing * Vernieuwde CV-ketel (2025) * Ruime badkamer met ligbad, wastafel en toilet * Aansluiting voor wasapparatuur

**LOCATIE** De Appelgaarde 19 ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving, centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Het NS-station is op loopafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Parken en winkelcentra bevinden zich eveneens in de directe nabijheid, wat deze woning tot een perfecte uitvalsbasis maakt voor zowel rust als gemak.