Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Spanjaardsdijk 40, Raalte, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Život v klidu na unikátním místě – charakteristická obytná usedlost s vlastními loukami
Kdo sní o klidu, prostoru a skutečném venkovském životě, bude se zde cítit hned doma. Na konci dlouhé, vlastní přístupové cesty, která vede vlastními loukami, se nachází tato charakteristická obytná usedlost s rákosovou střechou na opravdu idylickém místě. Zde si denně užíváte neznámý pocit svobody, úplné soukromí a panoramatický výhled na okolní krajinu.
Tento půvabný venkovský dům dýchá historií. Původní přední část zůstala zachována a je stále z velké části v autentickém stavu, takže kouzlo minulosti je stále přítomné. Zadní část domu byla v roce 1977 přestavěna současnými obyvateli a nabízí pohodlný prostor, který se skvěle hodí k charakteru domu.
Přes vstupní hala se dostanete do centrální chodby, která vede do obou částí domu. Na levé straně se nachází autentická přední část. Zde najdete praktický kuchyňský blok, obývací pokoj a za ním druhý pokoj, který se skvěle hodí jako ložnice. Z obývacího pokoje se dostanete do vedlejší kuchyně s připojením pro pračku.
Na pravé straně haly se nachází toaleta s umyvadlem a vstup do provizorní sklepa. Dále zde najdete venkovskou kuchyň s kuchyní z dubového dřeva vybavenou indukční vařicí deskou, výfukem, lednicí, parní troubou a myčkou nádobí (vše Siemens) a praktickou, pevnou skříní. Obývací pokoj je orientován do zahrady s výhledem na zahradu a příjemnou plynovou kamnu. Kromě toho má tento obytný trakt pracovnu a koupelnu vybavenou sprchou, umyvadlem a druhým toaletou.
V prvním patře se nacházejí tři prostorné ložnice, každá s velkým množstvím vestavěných skříní, všude vestavěné umyvadla a praktické skladištní prostory pod střechou, díky čemuž nabízí dům překvapivě mnoho možností pro uskladnění.
Také venku je možné si plně užít. Kolem statku se nachází krásně upravená zahrada, kde je v každém okamžiku dne možné najít příjemné místo na slunci nebo ve stínu. Romantická veranda (2018) tvoří skvělý prostor, kde si můžete v klidu užít široký výhled. Ze všech stran je dům obklopen vlastními loukami a otevřenou krajinou, což vytváří neopakovatelný pocit svobody.
Dvůr má navíc dvě prostorné stodoly, které se v současné době používají k chovu malého dobytka. Díky tomu je tento statek vynikající volbou pro milovníky zvířat, hobby zemědělce nebo pro každého, kdo hledá prostor pro hobby, skladování nebo práci z domova.
Tento zvláštní venkovský dům nabízí unikální kombinaci charakteru, historie, soukromí a venkovského života. Jedinečná příležitost pro ty, kteří chtějí žít na venkově na místě, kde klid, prostor a příroda hrají hlavní roli.
Okolí Venkovský dům se nachází na Spanjaardsdijk 40, v venkovské části Heeten. Zde zažijete každý den klid a svobodu Sallandského krajiny s rozlehlými loukami, charakteristickými farmami a krásnými stezkami pro pěší a cyklisty přímo od vchodu. Současně jsou všechny denní potřeby překvapivě blízko.
Heeten je malířské a aktivní vesnice s pevnou komunitou a nabízí různé vybavení, včetně supermarketu, základních škol, dětské péče, sportovních klubů a živého spolkového života. Centrální poloha navíc zajišťuje, že místa jako Raalte, Deventer, Nijverdal a Holten jsou dostupná za krátkou dobu. Tímto způsobem kombinuje toto místo nejlepší ze dvou světů: venkovský život s vybavením a dostupností regionu v dosahu.
Ať už sníte o chovu zvířat, chcete si plně užít přírodu nebo prostě hledáte unikátní místo k bydlení, kde je klid a prostor na prvním místě, tato usedlost nabízí všechno.
Vlastnosti: - 18 solárních panelů - obytný statek má obytelné určení, pole kolem něj mají zemědělské určení
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 7. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ceny domů v Nizozemsku vzrostly v roce do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční podle města, sazby daně z převodu nemovitosti a kde se soustředí zahraniční kupci.
Jak si pronajmout byt v Nizozemsku jako cizinec: realita nedostatku bydlení, jaké dokumenty pronajímatelé požadují, kolik to stojí, kde hledat a jaká pravidla se změnila v roce 2024.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Složené hodnocení 12 evropských realitních trhů podle výnosnosti, růstu cen, překážek pro zahraniční kupce a transakčních nákladů, založené na živých datech ze Seeki.eu a číslech Eurostat HPI.
Život v klidu na unikátním místě – charakteristická obytná usedlost s vlastními loukami
Kdo sní o klidu, prostoru a skutečném venkovském životě, bude se zde cítit hned doma. Na konci dlouhé, vlastní přístupové cesty, která vede vlastními loukami, se nachází tato charakteristická obytná usedlost s rákosovou střechou na opravdu idylickém místě. Zde si denně užíváte neznámý pocit svobody, úplné soukromí a panoramatický výhled na okolní krajinu.
Tento půvabný venkovský dům dýchá historií. Původní přední část zůstala zachována a je stále z velké části v autentickém stavu, takže kouzlo minulosti je stále přítomné. Zadní část domu byla v roce 1977 přestavěna současnými obyvateli a nabízí pohodlný prostor, který se skvěle hodí k charakteru domu.
Přes vstupní hala se dostanete do centrální chodby, která vede do obou částí domu. Na levé straně se nachází autentická přední část. Zde najdete praktický kuchyňský blok, obývací pokoj a za ním druhý pokoj, který se skvěle hodí jako ložnice. Z obývacího pokoje se dostanete do vedlejší kuchyně s připojením pro pračku.
Na pravé straně haly se nachází toaleta s umyvadlem a vstup do provizorní sklepa. Dále zde najdete venkovskou kuchyň s kuchyní z dubového dřeva vybavenou indukční vařicí deskou, výfukem, lednicí, parní troubou a myčkou nádobí (vše Siemens) a praktickou, pevnou skříní. Obývací pokoj je orientován do zahrady s výhledem na zahradu a příjemnou plynovou kamnu. Kromě toho má tento obytný trakt pracovnu a koupelnu vybavenou sprchou, umyvadlem a druhým toaletou.
V prvním patře se nacházejí tři prostorné ložnice, každá s velkým množstvím vestavěných skříní, všude vestavěné umyvadla a praktické skladištní prostory pod střechou, díky čemuž nabízí dům překvapivě mnoho možností pro uskladnění.
Také venku je možné si plně užít. Kolem statku se nachází krásně upravená zahrada, kde je v každém okamžiku dne možné najít příjemné místo na slunci nebo ve stínu. Romantická veranda (2018) tvoří skvělý prostor, kde si můžete v klidu užít široký výhled. Ze všech stran je dům obklopen vlastními loukami a otevřenou krajinou, což vytváří neopakovatelný pocit svobody.
Dvůr má navíc dvě prostorné stodoly, které se v současné době používají k chovu malého dobytka. Díky tomu je tento statek vynikající volbou pro milovníky zvířat, hobby zemědělce nebo pro každého, kdo hledá prostor pro hobby, skladování nebo práci z domova.
Tento zvláštní venkovský dům nabízí unikální kombinaci charakteru, historie, soukromí a venkovského života. Jedinečná příležitost pro ty, kteří chtějí žít na venkově na místě, kde klid, prostor a příroda hrají hlavní roli.
Okolí Venkovský dům se nachází na Spanjaardsdijk 40, v venkovské části Heeten. Zde zažijete každý den klid a svobodu Sallandského krajiny s rozlehlými loukami, charakteristickými farmami a krásnými stezkami pro pěší a cyklisty přímo od vchodu. Současně jsou všechny denní potřeby překvapivě blízko.
Heeten je malířské a aktivní vesnice s pevnou komunitou a nabízí různé vybavení, včetně supermarketu, základních škol, dětské péče, sportovních klubů a živého spolkového života. Centrální poloha navíc zajišťuje, že místa jako Raalte, Deventer, Nijverdal a Holten jsou dostupná za krátkou dobu. Tímto způsobem kombinuje toto místo nejlepší ze dvou světů: venkovský život s vybavením a dostupností regionu v dosahu.
Ať už sníte o chovu zvířat, chcete si plně užít přírodu nebo prostě hledáte unikátní místo k bydlení, kde je klid a prostor na prvním místě, tato usedlost nabízí všechno.
Vlastnosti: