Karakteristieke hoekwoning met 3 slaapkamers en ruime tuin

Ontdek deze charmante hoekwoning aan de Sportlaan 1 in IJsselmuiden, een woning die praktisch wonen combineert met verrassend veel ruimte en een heerlijke tuin.

**Karakteristieke uitstraling** Deze woning biedt een praktische indeling met alle belangrijke voorzieningen op de begane grond. De woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte met een grote raampartij aan de voorzijde. Aansluitend vindt u de separate keuken, die voldoende werk- en kastruimte biedt. De badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad, douche en wastafel, en biedt tevens ruimte voor de wasmachine.

**Ruimte en mogelijkheden** Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, ideaal voor gezinsleden, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Extra bergruimte is beschikbaar op de praktische vliering.

**Buitenleven** Een absoluut pluspunt is de **ruime achtertuin**, grotendeels bestraat en voorzien van een overkapping, wat zorgt voor extra leefruimte, ook bij minder goed weer. Achterin de tuin staat een praktische berging, perfect voor fietsen en tuingereedschap.

**Locatie en kenmerken** Met een gebruiksoppervlakte wonen van circa **77 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een fijne tuin, is dit een aantrekkelijke woning. De ligging in IJsselmuiden zorgt voor goede bereikbaarheid van diverse dorpsvoorzieningen. De voorgevel is in 2010 vernieuwd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling.