Royale gezinswoning met zonnige tuin en eigen parkeerplaats

Deze ruime tussenwoning aan de Kievit 23 in Deventer biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van circa **117 m²** en vier slaapkamers is er voldoende plek voor het hele gezin. De woning is gelegen in de groene woonwijk Groot Douwel, met een vrij uitzicht over water en groen aan de voorzijde en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot de royale woonkeuken met inbouwapparatuur en de lichte woonkamer aan de achterzijde. De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer met comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer met ligbad en tweede toilet. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel.

**BELANGRIJKSTE KENMERKEN:** * Vier slaapkamers * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Eigen parkeerplaats met carport * Energielabel A met 10 zonnepanelen * Vloerverwarming op de gehele begane grond * HR++ glas (begane grond 2024, slaapkamers kunststof kozijnen) * Vrijstaande stenen berging met vliering

**LOCATIE:** De woning ligt ideaal nabij het Gooikerspark, winkelcentrum Colmschate, scholen en sportvoorzieningen. De uitvalswegen zoals de A1 en het centrum van Deventer zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte verbinding met de rest van het land. Geniet van de rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.