Energiezuinige gezinswoning met 19 zonnepanelen in Vught

Ontdek deze ruime en verzorgde eengezinswoning aan de IJsvogel 48 in het groene Vught. Met een woonoppervlakte van **132 m²** en een perceeloppervlakte van **132 m²**, biedt deze woning comfortabel plaats aan gezinnen.

**Overzicht** Deze instapklare woning, gebouwd in 1999, is uitstekend onderhouden en beschikt over een energielabel **A+**, mede dankzij 19 zonnepanelen uit 2021. De woning is voorzien van HR+ glas, dak-, muur- en vloerisolatie, wat zorgt voor lage energiekosten. De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

**Interieur** De lichte leefruimte op de begane grond is afgewerkt met een eikenhouten visgraat parketvloer. De moderne open keuken (2019) is van alle gemakken voorzien, waaronder een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt een royale vierde slaapkamer met dakkapellen en een praktische inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: 132 m² * 4 slaapkamers * Energielabel A+ * 19 zonnepanelen (2021) * Vloerverwarming begane grond en badkamer * Moderne keuken (2019) * Zonnige achtertuin met stenen berging en achterom

**Locatie** Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Vught, nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen. Het centrum van Vught, het station en uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven zijn goed bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.