Instapklare twee-onder-een-kapwoning met energielabel A

Ontdek deze **uitstekend onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning** aan Veldleeuwerik 10 in Maren-Kessel. Met een woonoppervlakte van **157 m²** en een perceel van 297 m², biedt deze jonge woning uit 2020 veel leefruimte en comfort.

**Overzicht** Deze charmante woning combineert de uitstraling van jaren '30 architectuur met moderne energiezuinigheid (energielabel A) en is direct te betrekken. Gelegen in een rustige, groene woonomgeving, geniet u van de dorpssfeer met de stadse voorzieningen van ’s-Hertogenbosch en Oss op korte afstand.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een moderne open keuken, compleet met nieuwe inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, allen met inbouwkasten, en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt flexibiliteit voor extra slaapkamers en bevat de technische installaties.

**Voorzieningen** * **18 zonnepanelen** en 3 airconditioningunits voor koelen en verwarmen * Voormalige garage omgebouwd tot geïsoleerde berging en multifunctionele ruimte (ideaal voor thuiswerken) * Fraai aangelegde achtertuin van ca. 129 m² op het zuidoosten met overkapping * Eigen oprit met plaats voor twee auto's en een laadpaal * Schilderwerk binnen vernieuwd in 2024 en 2026

**Locatie** Gelegen in Maren-Kessel, een dorp met een gemoedelijke sfeer en goede voorzieningen zoals een basisschool en winkels. De nabijheid van ’s-Hertogenbosch en Oss zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en een breed scala aan stedelijke faciliteiten. Geniet van het beste van twee werelden: dorps wonen met stadse gemakken binnen handbereik.