Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en kantoor in Oss

Ontdek deze ruime 2-onder-1-kapwoning aan Hoeckenburg 38 in Oss, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Mettegeupel. Met een woonoppervlakte van **ca. 134 m²** en een perceel van 265 m², biedt deze woning uit 1994 veel ruimte en comfort.

De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en keuken, voorzien van een Italiaanse marmeren vloer met **vloerverwarming**. Sfeervolle ensuite deuren leiden naar een tuinkamer die perfect aansluit op de verzorgde achtertuin op het zuiden. Een uniek pluspunt is de aangebouwde garage met een **aparte kantoorruimte**, ideaal voor thuiswerken.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt een royale extra kamer met dakkapel en toegang tot een balkon. De woning beschikt over een **energielabel B** en is voorzien van airconditioning op de bovenste verdieping.

**Interieur:** * Woonkamer met marmeren vloer en vloerverwarming * Keuken met inbouwapparatuur * Sfeervolle tuinkamer * Twee ruime slaapkamers (ca. 18m² en 7m²) * Royale extra kamer op zolder (ca. 19m²) * Complete badkamer met ligbad en douche

**Extra's:** * Garage met kantoorruimte * Eigen oprit voor 2 auto's * Verzorgde achtertuin op het zuiden * Grote veranda (ca. 16 m²) * Balkon * Airconditioning * Rolluiken

**Locatie:** Gelegen in de buurt Mettegeupel, met voorzieningen zoals basisschool en kinderopvang dichtbij. Supermarkt, centrum en stations van Oss zijn snel bereikbaar. Uitvalswegen zijn nabij.