Royale, vrijstaand geschakelde woning met eindeloze mogelijkheden!

Ontdek de potentie van deze ruime vrijstaand geschakelde woning aan de Valeriusstraat 1 in Drunen. Gelegen op een aantrekkelijke hoeklocatie met een woonoppervlakte van **210 m²** en een perceel van **428 m²**, biedt dit huis een unieke kans om uw droomhuis te creëren.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een royale begane grond met een lichte L-vormige woonkamer, een dichte keuken en een multifunctionele ruimte met eigen entree. Deze ruimte biedt flexibiliteit voor wonen en werken, een royale leefkeuken, kantoor, atelier of zelfs een slaapkamer met badkamer op de begane grond. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt een voorzolder en een vierde slaapkamer, met potentie voor meer.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: 210 m² * Perceeloppervlakte: 428 m² * Bouwjaar: niet gespecificeerd * Energielabel: **B** * Zonnepanelen: 18 stuks (geïnstalleerd in 2018) * Garage, oprit en berging * Multifunctionele ruimte met eigen entree * Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen * Asbesthoudende wandpanelen balkon

**Locatie** Gelegen in het groenrijke Drunen, nabij de Loonse en Drunense Duinen. Op fietsafstand van het centrum met winkels en voorzieningen. Tevens centraal gelegen ten opzichte van Waalwijk, Tilburg en 's-Hertogenbosch. Geniet van de rust en de natuur, met de stadse voorzieningen binnen handbereik.