Vrijstaande woning in Breda: landelijk wonen met eindeloze mogelijkheden!

Ontdek deze unieke vrijstaande woning, gelegen in het rustieke buitengebied van Breda. Een ideale kans voor wie droomt van landelijk wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. De woning, oorspronkelijk gebouwd in **1954** en in **1995** fors uitgebreid, biedt een solide basis met volop potentieel om naar eigen smaak te moderniseren.

**Indeling en potentieel** De woning beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De tweede verdieping biedt extra bergruimte en kan met dakkapellen eenvoudig worden omgevormd tot twee extra slaapkamers. Op de begane grond is een multifunctionele ruimte die bij de woonkamer betrokken kan worden, wat zorgt voor extra licht en ruimte.

**Royale buitenruimte en bijgebouw** Een absolute troef is het royale, multifunctionele bijgebouw achter de woning. Dit geïsoleerde gebouw met gas, water en elektriciteit biedt talloze mogelijkheden: van een garage, kantoor of hobbyruimte tot zelfs extra woonruimte of een B&B, afhankelijk van de regelgeving. De woning is gelegen op een ruim perceel met een grote tuin aan de zijkant, een diepe oprit voor meerdere auto's en een sfeervolle overkapping met houtkachel voor lange zomeravonden.

**Kenmerken** * Vrijstaande woning op een royaal perceel * Bouwjaar oorspronkelijk ca. **1954**, uitbreiding **1995** * **6+ kamers** potentieel * Multifunctioneel bijgebouw met vele gebruiksmogelijkheden * Volledig dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie * Zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond * Energielabel **C** * Gelegen in het groen, nabij Breda en Etten-Leur

Dit is uw kans om te genieten van rust, ruimte en vrijheid, met de dynamiek van Breda op korte afstand.